549 900 $
Duplex à vendre - Cantley (Cantley)
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59 Rue Descôteaux, Cantley (Cantley), J8V 3H6
UN PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL EN PLEINE NATURE! Découvrez ce duplex offrant la possibilité de réunir deux générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Niché sur un terrain boisé de ± 38 000 pi², il propose 2 chambres au rez-de-chaussée dans l'unité principale et 2 chambres dans le logement B, dont une au sous-sol. Une porte communicante entre les sous-sols permet de relier les deux unités selon vos besoins. Avec près de 2 000 pi² habitables et une terrasse sur le toit, cette propriété offre espace, intimité et une foule de possibilités!
-
Superficie du terrain:
38 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
46'60" X 38'70" Irrégulières
1975
1 959 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Duplex offrant 2 unités distinctes, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
La propriété pourrait également convenir à une famille bi générationnelle, selon les besoins et les souhaits des acheteurs.
Vaste terrain de ± 38 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets.
Terrain plat et majoritairement boisé, procurant intimité, tranquillité et contact avec la nature.
Bâtiment de plus de 2 000 pi², offrant des espaces généreux et un excellent potentiel.
Propriété située sur un chemin privé, dans un environnement paisible et naturel.
Terrasse sur le toit, un espace unique pour profiter pleinement de l'environnement.
Foyer dans chacune des deux unités, ajoutant confort et ambiance aux espaces de vie.
La cuisine et la salle de bain du logement B ont été refaites en 2022.
Revenu locatif potentiel d'environ 1 600 $/mois par unité, soit un potentiel total d'environ 3 200 $/mois pour les deux logements.
À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
Secteur reconnu pour son environnement naturel et sa proximité avec plusieurs activités de plein air.
Propriété offrant de nombreuses possibilités de projets et d'aménagements, selon les besoins et les ambitions du futur propriétaire.
Particularités du bâtiment
46'60" X 38'70" Irrégulières
1975
1 959 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
199'10" X 199'10"
38 158 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'6" | Plancher flottant | Walk-in |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'2" X 16'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'5" X 13'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Logement A(electros cuisine, Laveuse-secheuse) Logement B(Electro cuisine, cellier, Murphy bed, accessoires de foyer, congélateur au sous-sol) Tempo, module pour enfants.
Logement A(certaine pôles et rideaux) Logement B(certaine pôle et rideaux)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
21.9%
-
10.3%
-
22.7%
-
33.5%
-
95.8%
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0.8%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIS GUIMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIS GUIMONT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-918-3409
- Téléc.: 819-243-6367
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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ALI AL
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