549 900 $
Duplex à vendre - Cantley (Cantley)
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59 Rue Descôteaux, Cantley (Cantley), J8V 3H6
INCROYABLE, UN DUPLEX EN PLEINE NATURE! Terrain boisé de ± 38 000 pi². Près de 2 000 pi² habitables. Deux logements de 2 chambres chacun. Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois! Terrasse sur le toit. Foyer au bois dans chaque unité. Porte communicante offrant un potentiel intergénérationnel. Chemin privé, à environ 30 minutes d'Ottawa. À proximité des terrains de golf et des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss. Propriétaire occupant, investisseur ou projet familial? Une propriété aux multiples possibilités!
-
Superficie du terrain:
38 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
46'60" X 38'70" Irrégulières
1975
1 959 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
BÂTIMENT
* Duplex de 2 unités distinctes.
* Bâtiment de plus de 2 000 pi².
* Près de 2 000 pi² habitables.
* 2 chambres par logement.
* Logement A : 2 chambres au rez-de-chaussée.
* Logement B : 1 chambre à l'étage et 1 au sous-sol.
* Sous-sols reliés par une porte communicante.
* Possibilité de projet intergénérationnel.
* Foyer au bois dans chaque logement.
* Terrasse sur le toit.
* Thermopompe murale.
* Revenus locatifs potentiels de 3 200 $/mois pour les deux unités.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* Cuisine du logement B rénovée en 2022.
* Salle de bain du logement B rénovée en 2022.
* Thermos de certaines fenêtres du logement B remplacés en 2022.
* Ajout de bacs à fleurs en béton en 2025.
* Installation d'une clôture en 2025.
* Couvercle et cheminée du système septique remplacés en 2026.
* Ajout d'un drain sur la terrasse.
* Tuyauterie remplacée par du PEX par l'ancien propriétaire.
TERRAIN
* Vaste terrain de ± 38 000 pi².
* Terrain plat et boisé.
* Environnement paisible et intime.
* Situé sur un chemin privé.
* Chemin appartenant au propriétaire d'autres lots situés plus loin sur la rue.
* Nombreuses possibilités d'aménagement.
COMMODITÉS ET PROXIMITÉ
* À environ 30 minutes d'Ottawa.
* À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
* À proximité des pentes de ski Mont Cascades et Edelweiss.
* Près des activités de plein air.
* Stationnement pour 6 véhicules.
Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités pour propriétaire occupant, investisseur ou projet intergénérationnel!
Particularités du bâtiment
46'60" X 38'70" Irrégulières
1975
1 959 Pi2
Béton coulé
Bois , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
199'10" X 199'10"
38 158 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'6" | Plancher flottant | Walk-in |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'2" X 16'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'5" X 13'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Logement A(electros cuisine, Laveuse-secheuse) Logement B(Electro cuisine, cellier, Murphy bed, accessoires de foyer, congélateur au sous-sol) Tempo, module pour enfants.
Logement A(certaine pôles et rideaux) Logement B(certaine pôle et rideaux)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
21.9%
-
10.3%
-
22.7%
-
33.5%
-
95.8%
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0.8%
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3.3%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIS GUIMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIS GUIMONT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-918-3409
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