2 995 000 $
Maison à étages à vendre - Cantley (Cantley)
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82 Rue de l'Opale, Cantley (Cantley), J8V 0K2
Découvrez cette propriété d'exception, une résidence de prestige alliant luxe, technologie et confort sur près de 9 000 pi² habitables. Construite sur mesure en 2014 et érigée sur un terrain intime d'environ 2 acres sans voisin arrière, elle offre 4 chambres, un loft, un bureau, 3 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in, sous-sol walk-out aux plafonds de 10 pieds, garage triple chauffé et système géothermique complètent cette demeure unique conçue pour un mode de vie incomparable.
-
Superficie du terrain:
83 139 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
79'20" X 46' Irrégulières
2014
6 107 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
DESCRIPTION GÉNÉRALE
- Résidence de prestige sur deux niveaux, construction custom 2014 !
- Près de 9 000 pi² habitables offrant des espaces lumineux et généreux !
- Terrain d'environ 2 acres, aucun voisin arrière, intimité totale !
- Maison stratégiquement positionnée pour maximiser la discrétion !
- Maison surélevée assurant un drainage naturel parfait, aucun entretien mécanique nécessaire !
EXTÉRIEUR & ARCHITECTURE
- Revêtement extérieur en bois Maibec et pierres RénoStone pour une élégance intemporelle !
- Architecture distinctive avec poutres de bois apparentes !
- Abondante fenestration offrant une luminosité incroyable dans toutes les pièces !
- Galeries extérieures en cèdre rouge et plancher de véranda en pin blanc de l'Ouest !
- Éclairage extérieur puissant pour profiter de la cour à toute heure !
ESPACES EXTÉRIEURS
- Véranda 3 saisons d'environ 500 pi², idéale pour relaxer ou recevoir !
- Chauffage infrarouge et foyer au bois pour des moments chaleureux et conviviaux !
- Spa Caldera 7 places pour profiter d'instants de détente inoubliables !
- Système d'irrigation automatisé et robot tondeuse pour un extérieur impeccable !
GARAGE
- Garage triple de 1 250 pi² avec plafonds de 10 pieds, sans poteau !
- Plancher chauffant radiant et échangeur d'air dédié pour un confort maximal !
- Lavabo double en stainless grade commerciale
- Comptoir d'érable de 12 pieds
- Armoires de rangement NewAge
INTÉRIEUR -- ESPACES DE VIE
- 4 chambres, loft ouvert et bureau pour toute la famille !
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour le confort de tous !
- Sous-sol walk-out avec plafonds de 10 pieds, lumineux et spacieux !
- Plancher de béton poli et scellé pour un style moderne et durable !
CUISINE & ESPACES REPAS
- Cuisine haut de gamme avec cellier walk-in pouvant contenir plus de 350 bouteilles !
- Îlot central en quartz 4,5 x 9 pi, parfait pour cuisiner et recevoir !
- Armoires et tiroirs en bois massif avec fermeture douce, design élégant et pratique !
- Espace banquette conçu sur mesure en cuir véritable
CONFORT & TECHNOLOGIE
- Chauffage et climatisation géothermiques, pour un confort optimal toute l'année !
- Plancher radiant au sous-sol et au garage !
- Système de traitement d'eau osmose inversée avec UV pour une eau pure !
- Installation électrique 400 ampères et panneau pour génératrice !
- Aspirateur central avec boyaux rétractables pour un entretien facile !
- Système central audio/vidéo Savant
- Haut-parleur intérieurs intégrés dans pratiquement toutes les pièces
- Haut-parleur extérieur à la vérandha, au walk-out, au balcon
- Système de douche vapeur
ASSAINISSEMENT
- Champ d'épuration EnviroSeptic conçu pour 4 chambres !
Particularités du bâtiment
79'20" X 46' Irrégulières
2014
6 107 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
Salle de bains attenante , Douche vapeur , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110'9" X 469'5"
83 139,37 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 16' | Ardoise | |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" irr. | Ardoise | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 20' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 18' irr. | Bois | |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 18' | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18' X 24' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'1" | Bois | |
| Entrée du loft | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" irr. | Bois | |
| Cellier | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'1" irr. | Ardoise | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'6" X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 22'7" X 20' irr. | Marbre | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 18'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'3" X 9' | Marbre | |
| Atelier | 2e niveau | 25'6" X 24' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 19' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 13' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'3" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 45' X 25' | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 23'8" X 16' irr. | Béton |
Caractéristiques
CARAC.ENER.GEOT
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, congélateur, fours, plaque de cuisson, speed oven, machine à café Miele, lave-vaisselle (2), ensembles laveuse/sécheuse (2), tous les téléviseurs avec supports muraux (6), projecteur, écrans de projection fixe et motorisé, système audio/vidéo et de sécurité, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, caméras de sécurité, tous les luminaires et ventilateurs, chauffe terrasses à infrarouge, rideaux, stores et toiles motorisés, ouvre portes
Abonnement à la centrale du système d'alarme, outils, meubles et effets personnels, contenu du cellier, meubles jardins/hammack, abonnement Vidéotron, abonnement Nutrite et autre compagnie de traitement de pelouse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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24.8%
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16.2%
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20.2%
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27.3%
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93.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-5384
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