869 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Cayamant

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5-6-7-Plex à vendre - Cayamant

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Prochaine visite libre

115 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0

Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel, directement au bord du lac Cayament, un lac navigable! Ce magnifique quintuplex se distingue par son emplacement privilégié, son vaste terrain d'environ 1 acre et ses cinq unités entièrement meublées, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 38 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 37
  • Année de construction : 1993
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'20" X 26'20" Irrégulières

1993

1 862,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble comprend 5 condos de 2 chambres à coucher chacun, répartis sur deux niveaux, soit 3 unités au rez-de-chaussée et 2 unités au sous-sol. Chaque espace a été aménagé afin d'offrir confort et fonctionnalité, créant un produit particulièrement bien adapté à la location.

Entièrement meublées et libres immédiatement, les unités offrent une grande flexibilité d'utilisation et sont particulièrement propices à la location de courte durée, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations applicables. Une formule intéressante pour celui qui souhaite exploiter le potentiel locatif d'un emplacement bord de l'eau tout en bénéficiant d'un immeuble clé en main.

À l'extérieur, la propriété prend toute son ampleur. Le vaste terrain d'environ 1 acre a été soigneusement aménagé afin de permettre aux occupants de profiter pleinement des lieux à l'année longue. Le bord de l'eau devient naturellement le point central de la propriété, avec un quai neuf permettant de profiter du lac navigable et de ses nombreuses possibilités.

Un espace prévu pour un spa vient compléter l'aménagement extérieur et ajoute une touche de détente à cet environnement privilégié. Imaginez les journées d'été au bord de l'eau, les moments de relaxation au spa ou encore les soirées tranquilles à admirer le paysage : chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la propriété.

Avec ses cinq unités de 2 chambres, son mobilier inclus, sa disponibilité immédiate, son vaste terrain et son accès direct au lac Cayament, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner dans le marché de la location de courte durée.

Un produit rare qui combine potentiel d'investissement, revenus locatifs et emplacement bord de l'eau dans un même ensemble. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'20" X 26'20" Irrégulières

1993

1 862,16 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'20" X 292'30" Irrégulières

38 457,28 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10

Autoroute , Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Vanité 1er niveau/RDC 9'9" X 5'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 4'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" irr. Plancher flottant Entrée
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'11"
2 (app.) Vanité 1er niveau/RDC 14'6" X 5'6"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 4'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" irr. Plancher flottant Entrée
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 4'11" irr. Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10' irr. Plancher flottant
3 (app.) Vanité 1er niveau/RDC 9'11" X 5'6"
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 5'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" irr. Plancher flottant Entrée
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'4" X 12'9" irr. Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'2" X 7'7" Céramique
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 4'11" Céramique
4 (app.) Corridor Sous-sol 1 6'8" X 5' irr. Céramique
4 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'9" X 3'8" Céramique
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'5" X 4'6" irr. Béton
4 (app.) Salon Sous-sol 1 8'5" X 10'7" irr. Céramique
4 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9' X 10'7" irr. Céramique
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 4'9" X 10'7" irr. Céramique
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'3" Plancher flottant
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 19'9" X 7'5" irr. Plancher flottant Chambre en L
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 4'10" irr. Céramique
5 (app.) Corridor Sous-sol 1 6' X 12'8" irr. Plancher flottant
5 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'3" X 11' irr. Plancher flottant
5 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 9'9" irr. Plancher flottant Salle à manger
5 (app.) Salon Sous-sol 1 11'7" X 9'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu tel quel (électroménagers, meubles, accessoires, vaisselles, quai, 6 kayaks, 1 chaloupe et 1 canoe, système Starlink)

Meubles et effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
115 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 27.7%
  • 26.2%
  • 7.8%
  • 2.8%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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