Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel, directement au bord du lac Cayament, un lac navigable! Ce magnifique quintuplex se distingue par son emplacement privilégié, son vaste terrain d'environ 1 acre et ses cinq unités entièrement meublées, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
72'20" X 26'20" Irrégulières
1993
1 862,16 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
L'immeuble comprend 5 condos de 2 chambres à coucher chacun, répartis sur deux niveaux, soit 3 unités au rez-de-chaussée et 2 unités au sous-sol. Chaque espace a été aménagé afin d'offrir confort et fonctionnalité, créant un produit particulièrement bien adapté à la location.
Entièrement meublées et libres immédiatement, les unités offrent une grande flexibilité d'utilisation et sont particulièrement propices à la location de courte durée, sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations applicables. Une formule intéressante pour celui qui souhaite exploiter le potentiel locatif d'un emplacement bord de l'eau tout en bénéficiant d'un immeuble clé en main.
À l'extérieur, la propriété prend toute son ampleur. Le vaste terrain d'environ 1 acre a été soigneusement aménagé afin de permettre aux occupants de profiter pleinement des lieux à l'année longue. Le bord de l'eau devient naturellement le point central de la propriété, avec un quai neuf permettant de profiter du lac navigable et de ses nombreuses possibilités.
Un espace prévu pour un spa vient compléter l'aménagement extérieur et ajoute une touche de détente à cet environnement privilégié. Imaginez les journées d'été au bord de l'eau, les moments de relaxation au spa ou encore les soirées tranquilles à admirer le paysage : chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la propriété.
Avec ses cinq unités de 2 chambres, son mobilier inclus, sa disponibilité immédiate, son vaste terrain et son accès direct au lac Cayament, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner dans le marché de la location de courte durée.
Un produit rare qui combine potentiel d'investissement, revenus locatifs et emplacement bord de l'eau dans un même ensemble. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement.
72'20" X 26'20" Irrégulières
1993
1 862,16 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
156'20" X 292'30" Irrégulières
38 457,28 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10
Autoroute , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Vanité | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Entrée |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | ||
| 2 (app.) | Vanité | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Entrée |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Vanité | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'6" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Entrée |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 7'7" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 6'8" X 5' irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'6" irr. | Béton | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9' X 10'7" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 4'9" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'9" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Chambre en L |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 6' X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Salle à manger |
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'9" irr. | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Vendu tel quel (électroménagers, meubles, accessoires, vaisselles, quai, 6 kayaks, 1 chaloupe et 1 canoe, système Starlink)
Meubles et effets personnels du propriétaire
Mon nom est TANIA COUSINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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