629 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Cayamant
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12 Ch. de l'Érablière, Cayamant, J0X 1Y0
Plus de 360 pieds directement sur le Lac Lacroix... une rareté sur le marché. Cette propriété construite en 2015 propose un plain-pied sans sous-sol avec une aire ouverte lumineuse, entièrement orientée vers une vue imprenable sur l'eau. Deux chambres à coucher, chambre principale avec walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. Garage attaché. Terrain plat et boisé de plus de 66 000 pc offrant un cadre paisible et privé. Accès direct au lac pour profiter pleinement de chaque saison. Un environnement recherché où la nature devient votre quotidien. Consultez l'addenda pour tous les détails.
-
Superficie du terrain:
66 548 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
36' X 72' Irrégulières
2015
17 598,99 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Vide sanitaire sur pieux
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Pieux , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 12 chemin de l'Érablière, Cayamant
* Plus de 360 pieds de façade directement sur le Lac Lacroix
* Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau
* Construction 2015, propriété soigneusement entretenue
* Plain-pied sans sous-sol
* Aire ouverte lumineuse orientée vers le lac
* 2 chambres à coucher
* Chambre principale avec grand walk in
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Garage double attaché
* Terrain plat et boisé de plus de 66 000 pi²
* Accès direct au lac, idéal pour profiter de chaque saison
Caractéristiques additionnelles :
* Génératrice directement reliée au panneau électrique
* Location à court terme permise (à valider par l'acheteur auprès de la municipalité)
* Environnement paisible et recherché
Localisation stratégique :
* À environ 10 minutes du village de Cayamant
* À proximité du populaire Restaurant Rustik 55 reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine appréciée
* Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige
* À environ 35-40 minutes du Mont Sainte-Marie pour les amateurs de ski alpin
Particularités du bâtiment
36' X 72' Irrégulières
2015
17 598,99 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Vide sanitaire sur pieux
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Pieux , Vide sanitaire
Particularités du terrain
177' X 317' Irrégulières
66 548 Pi2
Lac Lacroix , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Allée : 8 , Garage : 2
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'8" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 17' | Bois | Walk-in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage)
Système UV, fil chauffant , Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière au propane, frigidaire, lave-vaisselle, refroidisseur à eau, foyer au bois, bois de chauffage restant, gazebo, foyer au propane et BBQ (brancher directement au propane), génératrice branché directement au panneau, quai
Réservoir au propane en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
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27.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-208-8486
- Téléc.: 819-986-9080
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