949 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Cayamant
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25 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0
Magnifique propriété nichée au bord de l'eau sur un site enchanteur d'un peu plus de 3 acres où confort et nature se rencontrent. Avec ses 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par 2 foyers au bois, parfaits pour des soirées réconfortantes. Profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Cayamant,un chemin privé exclusif pour accéder a votre quai privé pour vos aventures nautiques. Avec ses 2 garages doubles, cette propriété combine luxe, espace et tranquillité. Un véritable havre de paix où chaque instant devient magique.
-
Superficie du terrain:
146 992 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2009
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
86'30" X 30'30" Irrégulières
2009
2 310 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++ Ch privé et exclusif, aménagé sur la propriété du vendeur et
utilisé pour accéder plus rapidement au quai.
++ Propriété Complètement meublé dans les inclusions.
++ Rampe de Mise à l'eau et remonte bateaux.
++ 2 Grand garages doubles, un attaché avec accès au sous-sol et
rez-de-chaussé et un détaché avec un 2ème étage pour plus
d'espace de rangement et une 3ème porte de garage à l'arrière.
++ Panneaux électrique avec capacité totale de 400 AMP
++ Poutre de levage incluse dans un des garage.
++ immense et magnifique gallerie de qualité en fibre de verre
avec superbe vue panoramique sur le lac-Cayamant.
++ Sous-sol walk-out
++ 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres
++ Grand walk-in pour la chambre des maîtres.
++ Plafonds lisses
++ Installation septique récente ( 2020 )
++ 2 Foyers avec 2 cheminées indépendantes.
++ un peu plus de 3 Acres de terrain et environ 280 Pieds
linéaire au bord du Lac Cayamant
++ Évaluation effectué par un évaluateur agréé en date de Mars 2024 au montant de 1 060 000 $
Particularités du bâtiment
86'30" X 30'30" Irrégulières
2009
2 310 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
366'7" X 543'7" Irrégulières
146 992 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 4
Chauffée , Hors terre
Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'6" X 26'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 20'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 16'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 46' X 33'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'3" | Céramique | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'11" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 14'9" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores,pôles,tringles et rideaux, luminaires, hotte de micro-ondes, poêle, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice portative,piscine et accessoires de piscine, thermopompe pour la piscine, spa ( possibilité d'inclusion à discuter avec le vendeur ) ensemble patio comprenant 8 chaises et un parasol de 10 pieds, 2 chaises longues, barbecue, table de pique-nique, bois de chauffage, foyer à bois extérieur, chauffe-eau, remonte bateaux, air climatisé centrale, fournaise, 3 qu
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
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27.7%
-
26.2%
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7.8%
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2.8%
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97.8%
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2.2%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
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- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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