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Chalet à vendre - Cayamant

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Chalet à vendre - Cayamant

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Prochaine visite libre

275 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0

Charmant chalet de 2 chambres à coucher situé sur les rives du Lac Cayamant. 1 salle de bains, véranda, poêle au bois, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol partiellement aménagé. Grande galerie avec vue sur le lac, terrain boisé, belle plage avec quai. 2.5 acres - double terrain. Possibilité de subdiviser le lot en 2. Très paisible, parfait comme chalet familial ou locatif. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 111 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 34' Irrégulières

1980

966 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

275 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant:

- Bungalow
- Bord de l'eau
- Secteur: Cayamant
- 2.5 acres / pourrait être subdivisé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Véranda
- Poêle au bois
- Sous-sol partiellement aménagé
- Espace chambre au sous-sol
- Terrain privé & boisé
- Quai
- Lac navigable
- Possibilité de subdiviser le lot en deux

Rénovations 2022:

- Patio avant
- Galerie arrière
- Abattage d'arbres

Cayamant fait partie des municipalités de la MRC constituées au début du XXe siècle et qui ont permis d'accueillir le flot de Canadiens français qui se dirigeaient vers l'ouest de la province à la recherche de terres agricoles. Les points d'intérêt du Lac-Cayamant, hormis le plan d'eau lui-même, tournent principalement autour des activités de plein air, avec la présence des Monts Nid de l'Aigle, Cayamant et de la Forêt de l'Aigle. En 1993, la Municipalité a dévoilé ses armoiries représentant diverses étapes dans son développement.
L'année de fondation y figure, de même que le complexe municipal et l'Église Saint-Roch. La canne à pêche et la carabine illustrent la chasse et la pêche au début de la colonisation et jusqu'à nos jours. Les arbres représentent la richesse naturelle de la municipalité qui est la forêt.
L'aigle représente la Rivière de l'Aigle qui a été à la base de la colonisation de Cayamant. Finalement, on y retrouve le slogan de la municipalité: «Cayamant, là où il fait bon vivre».

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 34' Irrégulières

1980

966 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

208'2" X 534'9" Irrégulières

111 951 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 10'9" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 31'8" X 11' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 10'7" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 10'7" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Puits foré

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, gazebo, tondeuses à gazon, tous les outils de jardinage, tous les meubles (sauf la liste des exclusions), toute la literie, la batterie de cuisine, vaisselle, les couverts, 2 cordes de bois, pédalo, remise et accessoires (intérieur). Le tout donné tel quel sans garantie.

Climatiseurs portables (2), meubles au rez-de-chaussée : armoire noire, table basse, table d'appoint près de la porte arrière, ensemble de patio sur la terrasse arrière, 4 chaises Adirondack vertes. Au sous-sol : table basse, étagère, table avec TV, canoë/pagaies, congélateur, grand mini-frigo, lit dans la véranda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
275 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant, J0X 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 27.7%
  • 26.2%
  • 7.8%
  • 2.8%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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