Rare opportunité à Chénéville! Superbe fermette de plus de 135 acres, répartie sur 2 lots agricoles, située à la sortie du village, tout près des services. Un domaine polyvalent offrant un magnifique potentiel pour différents projets agricoles, acéricoles, forestiers, de villégiature ou récréatifs, dans un environnement paisible où l'espace et la nature sont à l'honneur.

La propriété comprend une maison lumineuse de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie conviviale ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur non aménagé, idéal pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, le terrain impressionne par son ampleur, ses champs, ses boisés et son ruisseau qui serpente à travers la propriété, ajoutant charme, cachet et caractère au site.

Le couvert forestier, composé approximativement de 45 % d'érable, 20 % de tremble, 15 % de chêne, 10 % de hêtre et 10 % de résineux, offre un attrait additionnel, notamment pour un projet d'érablière ou de mise en valeur forestière, sous réserve des vérifications d'usage.

La zone permet notamment, selon la grille d'usages fournie et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes, plusieurs usages à vocation agricole, forestière et complémentaire, dont l'agriculture, l'acériculture, la sylviculture, la résidence à la ferme, l'entreposage et la vente de produits de la ferme, certains usages agrotouristiques, table champêtre, gîte, transformation de produits de la ferme, chenil et autres usages autorisés, selon le cas, par la CPTAQ.

Les bâtiments secondaires représentent un atout majeur : une grande grange, un atelier, un hangar et une remise/cabanon, parfaits pour l'entreposage, les animaux, la machinerie ou divers projets. Libre immédiatement, cette propriété rare offre espace, potentiel et tranquillité à quelques minutes du coeur du village.