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Chalet à vendre - Duhamel

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Chalet à vendre - Duhamel

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111 Ch. de l'Hirondelle, Duhamel, J0V 1G0

BORD DU LAC GAGNON! Superbe propriété en bois rond au charme rustique, de 3 c.à.c & 2 sdb, sise sur un fabuleux terrain intime orné d'arbres matures de près de 2,5 acres! Plafonds cathédrale, fenestration abondante avec façade vitrée donnant sur le lac, sous-sol aménagé de type walk-out. Garage attaché + détaché pour faciliter le rangement. Terrain plat, plage de sable, vue sublime sur l'eau! Profitez au maximum de vos journées qui seront remplies d'activités en plein-air: bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche & plus! Une escapade au coeur de la nature vous attend! 80 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.

  • Superficie du terrain: 107 136 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2001

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DU LAC GAGNON! Découvrez cette superbe propriété 4-saisons en bois rond, construite en 2001, offrant charme rustique et plafonds cathédrale. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, et un sous-sol de type rez-de-jardin 'walk-out', elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'une abondante fenestration et façade vitrée avec vue directe sur le lac, plus une grande terrasse face au plan d'eau. Le terrain plat de près de 2,5 acres est orné d'arbres matures et comprend une plage de sable fin. Idéale pour les activités nautiques comme la baignade, le canot, le kayak, la pêche grâce & les sports nautiques! Deux garages, un attaché et un détaché, offrent ample espace de rangement. Située à seulement 80 minutes de Gatineau/Ottawa et 2 heures de Montréal, cette propriété est une escapade parfaite au coeur de la nature!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2001

1 200 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'3" X 415'11" Irrégulières

107 136,43 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 1

dépanneur, restaurant, station service , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 10'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 15' Plancher flottant Plafond Cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 10' Céramique Bain et douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 9'10" Plancher flottant Vue sur le lac
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14'7" Plancher flottant Vue sur le lac, sortie ext.
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 6'5" Céramique
Garage intérieur Sous-sol 1 9'7" X 28'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Propane , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, quai, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
111 Ch. de l'Hirondelle, Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 30.0%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 10.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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