179 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Duhamel
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1886 Rue Principale, Duhamel, J0V 1G0
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Dépanneur avec station d'essence & permis SAQ, le seul offrant ces services sur plusieurs km! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE avec achalandage touristique ainsi que beaucoup de clientèle régulière tels que chasseurs, pêcheurs, VTT/motoneigistes & amateurs d'activités en plein-air puisqu'il est situé à proximité du centre touristique de Lac-Simon & de la réserve Papineau-Labelle. Le bâtiment comprend aussi un logement de 2 c.à.c pour propriétaire occupant. Saisissez cette chance inouïe de posséder une entreprise lucrative adjacente à votre résidence! Un beau projet à entreprendre dans une région très accueillante!
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Superficie du terrain:
21 027 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
55'10" X 63'90" Irrégulières
1932
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
en partie +/- 2021 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
- Au coeur du village de Duhamel, excellente visibilité & achalandage
- Détenteur d'un permis exclusif de la SAQ
- Dépositaire Loto-Québec
- Poste à essence indépendant
- Garage double
- Situé à 50 min de l'autoroute 50, à 1h15 de Gatineau et à 2h de Montréal
- Preuve de disponibilité de fonds exigée avant toute visite
- Bilans financiers seront fournis suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
***INVENTAIRE NON-INCLUS, doit être acheté à part et indissociable à la vente du commerce.***
Particularités du bâtiment
55'10" X 63'90" Irrégulières
1932
PVC
Béton coulé
Bois , Vinyle
en partie +/- 2021 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
143'11" X 105'8" Irrégulières
21 027,3 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Climatiseur central
Municipalité
+/- 2020 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Bâtiments, fonds de commerce et équipements.
tracteur, meubles du logement et l'inventaire
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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30.0%
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21.0%
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16.0%
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10.0%
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97.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LACASSE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.