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Chalet à vendre - Duhamel

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Prochaine visite libre

3402 Ch. du Lac-Gagnon E., Duhamel, J0V 1G0

BORD DU LAC GAGNON! Superbe propriété de construction 2013 avec exposition Ouest pour contempler les merveilleux coucher de soleil. 2 c.à.c & 2 sdb, sise sur un fabuleux terrain intime orné d'arbres matures de près d'un acre! Fenestration abondante avec façade vitrée donnant sur le lac, REZ-DE-JARDIN complètement aménagé. Grand terrain privé avec fond sablonneux, vue sublime sur l'eau! Profitez au maximum de vos journées qui seront remplies d'activités en plein-air: bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche & plus! Une escapade au coeur de la nature vous attend! 80 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.

  • Superficie du terrain: 44 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 28'1" Irrégulières

2013

1 222,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

3" foam dans les formes , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**BORD DU LAC GAGNON À DUHAMEL!**

Découvrez cette superbe propriété construite en 2013, bénéficiant d'une exposition Ouest parfaite pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Dotée de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle est située sur un terrain intime et enchanteur, orné d'arbres matures, couvrant près d'un acre.

La fenestration abondante et la façade vitrée offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que le Rez-de-Jardin est complètement aménagé pour votre confort. Le grand terrain privé, avec son fond sablonneux, vous permet de profiter pleinement de la vue sublime sur l'eau.

Vos journées seront remplies d'activités en plein air : bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche et bien plus encore! Une véritable escapade au coeur de la nature vous attend, à seulement 80 minutes de Gatineau/Ottawa et à 2 heures de Montréal.

Au Rez de Jardin il y a une pièce pour bricoler.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 28'1" Irrégulières

2013

1 222,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

3" foam dans les formes , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

239'6" X 162'7" Irrégulières

44 082,52 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 3'7" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'2" irr. Ardoise
Véranda 1er niveau/RDC 10'7" X 13'9" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 5'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 35' X 9'6" irr. Plancher flottant Foyer au propane
Salle de bains Rez-de-jardin 6'8" X 6'7" Couvre-sols souples
Salle des Machines Rez-de-jardin 8'6" X 8'3" Béton
Rangement Rez-de-jardin 11'10" X 15'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Propane

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, cuisinière, Réfrigérateur, Lave vaisselles, micro ondes, Laveuse - Sécheuse, les ventilateurs du plafond, mobiliers des chambres à coucher.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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  • (2023)
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Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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