PRESTIGE, EXCLUSIVITÉ & RAFFINEMENT AU BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON! Propriété d'exception avec aire de vie principale décloisonnée spectaculaire dotée d'une façade entièrement vitrée offrant une vue saisissante sur le lac. Suite des maîtres au RDC avec walk-in & salle de bain complète incluant une douche en céramique. À l'étage, 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante & douche, ainsi qu'une porte vitrée donnant accès au deck. Planchers chauffants partout. Extérieur style resort: piscine 4 saisons, plage de sable fin plein sud, ensoleillement exceptionnel, spa, sauna, douches extérieures, terrasse chauffante, garage 3 portes 10'x8'.
58'6" X 84'6" Irrégulières
2022
2 723,27 Pi2
Dalle de béton au sol
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
. : 2
Dalle de béton , Aucun
À Duhamel, découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, un produit unique et résolument raffiné, pensé comme un véritable refuge haut de gamme où chaque détail a été conçu pour élever le confort, la détente et l'autonomie en toute saison. Ici, l'art de vivre s'exprime autour d'un concept extérieur spectaculaire : piscine 12 mois par année, plage de sable fin plein sud et espace bien-être complet, le tout bonifié par un ensoleillement exceptionnel sur la plage et les espaces extérieurs, pour savourer l'été comme l'hiver avec la même intensité.
À l'intérieur, l'ambiance est à la fois chic, chaleureuse et invitante. L'aire de vie principale à concept ouvert devient le coeur de la maison, mise en valeur par une façade entièrement vitrée offrant une vue saisissante sur le lac. La suite des maîtres au RDC ajoute une note d'intimité recherchée, avec grand garde-robe walk-in et salle de bain complète incluant une douche en céramique. À l'étage, vous compterez 3 chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bain avec douche en suite, ainsi que d'une porte vitrée donnant accès au deck, pour prolonger la connexion avec le panorama et l'air du lac.
Le confort est total : planchers chauffants partout, chaleur enveloppante et luxe discret au quotidien. À l'extérieur, la signature est rarissime : un plancher de terrasse chauffant devant la porte-patio, jusqu'au spa, autour du spa, puis jusqu'à l'entrée du sauna, un détail wow qui transforme les soirées d'hiver en véritable rituel nordique, sans compromis. Ajoutez à cela les douches extérieures, pensées pour prolonger l'expérience, retour de plage, après-sauna, après-spa, tout devient simple, naturel et incroyablement agréable.
Côté mécanique et tranquillité d'esprit, tout est prévu : ventilation centrale 2 zones (RDC et étage) avec thermopompe, et génératrice au propane pour assurer une continuité complète en cas de panne, incluant la piscine, alimentée par un réservoir enfoui de 2 500 lb. Un niveau de résilience et de performance rarement réuni.
Enfin, pour les passionnés d'équipements, de véhicules récréatifs ou simplement d'un espace atelier haut de gamme : garage surdimensionné de 26' de profondeur par 36' de largeur, avec 3 portes de 10' de largeur par 8' de hauteur. Impressionnant, pratique, impeccable. Une propriété signature où luxe, bien-être et villégiature se vivent à l'année.
58'6" X 84'6" Irrégulières
2022
2 723,27 Pi2
Dalle de béton au sol
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
. : 2
Dalle de béton , Aucun
184'9" X 383'6" Irrégulières
64 345,58 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Pavé uni
Garage : 3
4 saisons , Chauffée , Creusée
CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 14'2" X 22'10" | Béton | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'3" X 22'10" | Béton | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'4" X 32'11" | Béton | |
| Piscine | Rez-de-jardin | 22'2" X 19'3" | Béton | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7'3" X 5'6" | Béton | |
| Coin Bar | Rez-de-jardin | 12'4" X 22'10" | Béton | |
| Cuisine/salle à manger | Rez-de-jardin | 20'4" X 22'10" | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'2" X 15'7" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 10'9" X 5'11" | Béton | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'2" X 7'2" | Béton | |
| Garage | Rez-de-jardin | 23'10" X 35'2" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 22'10" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 14'8" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'8" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'8" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'5" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'8" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'10" | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14'8" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'8" | Béton | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 53'6" X 7'10" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 3'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Glycol
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
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