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Terrain (résidentiel) à vendre - Duhamel
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Route 321, Duhamel, J0V 1G0
BORD DE L'EAU! Magnifique terrain de plus de 2 acres bordé par la rivière Petite-Nation! Lot vacant boisé d'essences variées avec plateau situé au haut du terrain. Pente douce au centre avec accès facile au plan d'eau: canot/kayak, pêche, baignade! 58 mètres de frontage sur l'eau; possibilité de mettre un quai. Secteur retiré à proximité du Majestueux Lac Simon! Une opportunité à saisir pour les amants de la nature! Hydro-QC sur le terrain. Les amateurs de plein-air seront comblés! Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot.
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Superficie du terrain:
8 153 M2
Addenda
Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin d'accès. Des servitudes de passage en faveur du lot 6 198 278 et 5 258 130 sont enregistrés sur le lot.
Coordonnée GPS, ces coordonnées n'ont aucune valeur légale;
https://goo.gl/maps/6sg6qJMv17uvLYQk9
https://goo.gl/maps/SnmVC5SzS5RUywNy6
https://goo.gl/maps/u38Vk8gvdkUgNTQ7A
https://goo.gl/maps/CsBAhjck8xbqyQuB6
https://goo.gl/maps/16GRzyAwMrxcqhKV7
https://goo.gl/maps/PbFWsZLdR2heLVXM9
Le vendeur détient une dérogation mineure permettant de bâtir sur le lot malgré la largeur non conforme du chemin d'accès.
Particularités du terrain
40' X 936'2" Irrégulières
8 152,6 M2
Bateau à moteur non permis , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable , Non navigable
Boisé : mixte , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
dépanneur, restaurant, station service
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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30.0%
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21.0%
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16.0%
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10.0%
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97.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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