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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

106 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3Y3

Superbe propriété jumelée située dans un secteur familial recherché d'Aylmer. Offrant environ 1600 pi², elle propose trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. Idéalement située à proximité des sentiers pédestres de la forêt Boucher et à distance d'écoles primaires.

  • Superficie du terrain: 3 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 654 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché d'Aylmer, cette maison jumelée à étage avec garage intégré offre un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et commodités. D'une superficie d'environ 1600 pi², la propriété propose un aménagement lumineux et bien structuré, idéal pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et un espace de rangement.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle de bain complète et un espace pouvant être utilisé comme salle familiale, bureau ou quatrième chambre à coucher selon les besoins.

La cour arrière privée et clôturée avec terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage intégré vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire apprécié.

Une propriété offrant emplacement, espace et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus en demande d'Aylmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 654 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 33'

3 028,96 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 14'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 7'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 9'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 22'1" Plancher flottant
salle machine Sous-sol 1 8'10" X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, AC central, chauffe-eau, manette pour porte garage, fournaise

Meubles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
106 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.6%
  • 5.5%
  • 19.6%
  • 46.8%
  • 22.9%
  • 56.9%
  • 0.1%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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