549 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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108 Rue des Vieux-Moulins, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0K1
Charmante maison jumelée à deux étages offrant 3 chambres à coucher à l'étage et 1,5 salle de bain. Aménagement bien pensé avec des espaces de vie lumineux, un sous-sol semi-aménagé idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou salle d'entraînement, ainsi que beaucoup de rangement. Grande cour arrière, parfaite pour recevoir, jardiner ou profiter d'activités familiales. Emplacement de choix à distance de marche de l'École des Tournesols, des pistes cyclables, du Parc-o-bus et de magnifiques parcs de quartier. À quelques minutes du parc de la Gatineau, offrant une multitude d'activités de plein air. Excellente opportunité dans un secteur
-
Superficie du terrain:
3 258 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
20'1" X 34' Irrégulières
2007
1 360,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Emplacement au coeur d'Aylmer, reconnu pour son ambiance familiale.
- À distance de marche de l'École des Tournesols ainsi que d'autres écoles et garderies à proximité.
- Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers pédestres reliant les parcs et les espaces communautaires.
- Proximité de plusieurs parcs, terrains de jeux et espaces verts, idéals pour les familles et les activités de plein air.
- À quelques minutes du Parc-o-bus, offrant des options de transport en commun pratiques vers Ottawa et les environs.
- Courte distance en voiture du parc de la Gatineau, donnant accès à des sentiers de randonnée, plages, ski de fond et activités de plein air à l'année.
- Accès facile aux principales artères et autoroutes pour des déplacements efficaces.
- À proximité des commerces locaux, épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
- Idéale pour familles et professionnels.
Particularités du bâtiment
20'1" X 34' Irrégulières
2007
1 360,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
33'20" X 98'40" Irrégulières
3 258,23 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7' | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | ||
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18' X 7'7" | Plancher flottant | |
| Fournaise | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'6" | Béton | |
| Gros rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 13'9" | Béton | |
| Petit rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, poêle, micro-onde, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, gazebo, congélateur du sous-sol et système d'alarme (sans service). Le tout sans garantie.
Réfrigérateur, fournaise en location (39.95$ + tx/ mois).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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17.6%
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8.5%
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22.0%
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39.9%
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32.2%
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31.4%
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3.2%
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33.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est KIM AUBÉ-LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KIM AUBÉ-LAROCQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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