359 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

359 000 $

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359 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

359 000 $

Prochaine visite libre

116 Ch. Fraser, app.A, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0G8

Magnifique condo 2 chambres offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine moderne et comptoirs en granite, ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer au gaz. Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Terrasse privée en coin, BBQ permis et espace de rangement extérieur inclus. Situé près des écoles, garderies et d'une piste cyclable à moins de 50 m. Rivière à 5 minutes de marche pour de superbes couchers de soleil. À 5 minutes du pont Champlain / Ottawa.

  • Superficie du terrain: 1 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
ALEXANDRE HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 138,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et spacieux condo offrant un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec tous les services.

Cette unité propose deux grandes chambres à coucher bien aménagées, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La salle de bain moderne, au style épuré, offre un espace fonctionnel et agréable.

La cuisine contemporaine, munie de superbes comptoirs en granite, combine élégance et praticité. Elle s'ouvre sur un espace à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis.

Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant confort et ambiance durant les saisons plus fraîches.

Le condo bénéficie également de plusieurs grandes fenêtres, laissant entrer une abondante lumière naturelle et créant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en coin, plus intime, parfaite pour relaxer ou partager un repas à l'extérieur. Les BBQ sont acceptés, ce qui vous permettra de profiter pleinement de cet espace pendant la belle saison. Un espace de rangement extérieur est également inclus, offrant un endroit pratique pour entreposer vos articles saisonniers.

L'emplacement est un véritable atout :

Écoles primaires et secondaires à proximité

Garderies accessibles rapidement

Piste cyclable à moins de 50 mètres, idéale pour les amateurs de plein air

La rivière accessible à environ 5 minutes de marche, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil et de promenades en soirée

À seulement 5 minutes du pont Champlain, facilitant l'accès rapide vers Ottawa

Un condo qui se distingue par sa luminosité, son aire de vie conviviale et son emplacement stratégique, parfait pour un style de vie pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 138,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6'7" X 299'8"

1 966,46 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'2" X 7'4" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 7'3" X 5'4" Céramique
Salon Rez-de-jardin 12' X 13'10" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 14'4" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 12' X 5'6" Céramique
Garde-manger Rez-de-jardin 7'10" X 4'8" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11'5" Parqueterie
Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 12' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'5" X 5'9" Parqueterie
Salle de bains Rez-de-jardin 10' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, échangeur-d'air,rideaux,store, lumière, foyer au gaz

chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
116 Ch. Fraser, app.A, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 18.3%
  • 6.8%
  • 23.2%
  • 41.0%
  • 49.8%
  • 26.3%
  • 1.4%
  • 22.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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