524 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

524 900 $

Prochaine visite libre

120 Boul. de l'Amérique-Française, app.4, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1G9

Coup de coeur à Hull! Découvrez cette superbe maison en rangée avec garage, nichée sur une petite rue privée et paisible, dans un secteur recherché. Lumineuse et accueillante, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte idéal pour recevoir, avec accès direct à la cour arrière. À l'étage, 3 CC, dont une présentement aménagée en bureau, offrant la flexibilité de l'utiliser selon vos besoins. La chambre principale communique avec la salle de bain offrant une grande douche en verre et un bain séparé. Salle de lavage à l'étage pour un maximum de commodité. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, et à quelques minutes d'Ottawa!

  • Superficie du terrain: 2 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 19'9"

2016

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez tout le confort qu'offre cette superbe maison en rangée avec garage, située sur une petite rue privée et paisible de Hull. Lumineuse, spacieuse et bien aménagée, elle propose des espaces de vie invitants et une configuration parfaitement adaptée au quotidien.

Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. L'espace est convivial et idéal pour recevoir, tandis que l'accès direct à la cour arrière depuis la salle à manger permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Le deuxième étage regroupe 3 CC, offrant une belle polyvalence selon vos besoins. L'une des chambres est présentement aménagée en bureau et peut être utilisée selon les besoins des futurs propriétaires. La chambre principale bénéficie d'un accès communicant à la salle de bain, aménagée avec une grande douche en verre de 3' x 5' et un bain séparé. La salle de lavage se trouve également à cet étage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.

Le garage complète avantageusement la propriété et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Vous profitez également d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, avec Ottawa à seulement quelques minutes.

Une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalité dans un secteur agréable de Hull!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 19'9"

2016

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 120'

2 897,97 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 11'7" Bois
Bureau 2e niveau 12'4" X 8'4" Tapis
Chambre 2e niveau 17'4" X 9'8" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 14'7" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 12'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 18'3" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 11'3" X 5'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Rideaux. Tous les luminaires(seront remplacés par les originaux). Chauffe-eau et fournaise loués.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
120 Boul. de l'Amérique-Française, app.4, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.8%
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 39.8%
  • 2.4%
  • 39.1%
  • 0.1%
  • 58.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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