499 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

131 Rue du Carcajou, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1Z1

Coup de coeur assuré dans le secteur très recherché du Jardins Lavigne à Aylmer! Cette superbe maison en rangée construite en 2017 offre près de 1 600 pi² d'espace habitable alliant confort, style et fonctionnalité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Les espaces de vie lumineux et bien aménagés créent un environnement idéal pour la vie de famille. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes de la Marina d'Aylmer. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 19'8"

2017

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur prisé du Jardins Lavigne à Aylmer, cette propriété construite en 2017 offre un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement. Avec près de 1 600 pi² d'espace habitable, elle propose des pièces lumineuses et bien aménagées, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels. Le rez-de-chaussée convivial favorise une vie quotidienne agréable, tandis que les trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le garage ajoute un aspect pratique recherché au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un environnement résidentiel paisible à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à Ottawa ainsi qu'à la Marina d'Aylmer et aux nombreux attraits du secteur. Une propriété soigneusement entretenue dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Aylmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'1" X 19'8"

2017

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'3" X 19'8"

1 914,9 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'1" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 9'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 8'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 4'11" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 7'2" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 21'4" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatisation centrale, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Congélateur, Rideaux, Support à télévision, Support à pneus dans le garage, système d'alarme non relié

chauffe-eau, fournaise, personal belongings, furniture

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
131 Rue du Carcajou, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.0%
  • 6.4%
  • 19.6%
  • 41.0%
  • 38.6%
  • 40.0%
  • 0.6%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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