469 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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140 Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7C8
Cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue, est un véritable bijou de propreté. Elle dispose de deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Située dans un secteur de choix, cette demeure bénéficie d'une cour privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses rénovations ont été effectuées, garantissant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Le voisinage agréable ajoute à l'attrait de cette maison lumineuse, qui se distingue par ses pièces baignées de lumière naturelle.
-
Superficie du terrain:
3 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
22'7" X 37'2" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations:
- Peinture septembre 2022
- Changé luminaires 2022
- Stores sûr mesure 2022
- Céramique janvier 2022
- Teinture deck juillet 2023
- Nouvelle porte patio
- Plancher 2024
- Escaliers bois franc juillet 2024
- Système thermostat intelligent
- Traitement préventif de fourmis 2024
---------------
- Proximité de la marina d'Aylmer: Accès facile aux activités nautiques et aux promenades au bord de l'eau.
- Parc des Cèdres: Idéal pour les pique-niques, les promenades et les activités de plein air.
- Secteur de choix: Emplacement privilégié offrant tranquillité et commodités à proximité.
- Cour privée: Espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Rénovations récentes: Confort moderne tout en conservant le charme d'origine de la maison.
- Pièces lumineuses: Grandes pièces baignées de lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant.
Cette localisation ajoute une valeur inestimable à la propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs propriétaires.
Particularités du bâtiment
22'7" X 37'2" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35'11" X 100'6" Irrégulières
3 610,22 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 17'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'1" | Plancher flottant | Espace bureau |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, piscine, accessoires de piscine.
Chauffe-eau (location), fournaise (location).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.6%
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11.1%
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20.3%
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22.3%
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6.5%
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38.4%
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1.7%
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31.2%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est PHILIPPE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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