549 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Prochaine visite libre

144 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 0C5

JUSTE DU WOW ! Bienvenue au 144 Coleman, secteur Aylmer (Gatineau). Semi-détaché moderne à deux étages offrant plus de 1 600 pi², rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. 4 chambres (3 + 1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez du confort d'un système central à air pulsé. À proximité des parcs et des écoles primaires et secondaires, avec un accès rapide à l'autoroute. Une rare opportunité clé en main dans un secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 3 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 24'10" Irrégulières

2010

1 636 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******** JUSTE DU WOW! ********

Bienvenue au 144 Coleman, situé dans le secteur prisé d'Aylmer (Gatineau). Ce superbe semi-détaché moderne à étage offre plus de 1 600 pi² d'espace de vie. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, il combine élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles modernes.

La propriété comprend 4 chambres (3+1), dont une vaste chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez du confort d'un système à air pulsé central, assurant une température idéale tout au long de l'année.

L'arrière-cour privée offre un espace extérieur parfait pour relaxer, jouer ou recevoir vos invités -- une véritable oasis au coeur d'un quartier recherché.

Située au coeur d'Aylmer, cette propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement familial paisible.

Caractéristiques principales :

4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau -- Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent.

Arrière-cour privée -- Votre oasis extérieure pour profiter de l'été en toute intimité.

Inclusions -- Plusieurs inclusions pour votre commodité.

Emplacement privilégié -- Secteur central, près de tout, dans un environnement tranquille et recherché.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'habiter une maison clé en main, rénovée et entretenue avec soin, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Aylmer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 24'10" Irrégulières

2010

1 636 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 579 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 9'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 13'8" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 13'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 9'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 11'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 4'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tapis de salle à manger, console, tapis de sport, banc de musculation, tapis de course, sac de boxe et support, porte-papier toilette, lit queen size, rideaux, stores, 5 grandes étagères au sous-sol, mobilier de terrasse extérieur, tondeuse et matériel d'entretien du jardin, abri de jardin, luminaires, commode, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, grille-pain, 2 tables de chevet, table d'art, grand bureau debout, fauteuil.

Chauffe-eau en location

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
144 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.4%
  • 9.4%
  • 24.1%
  • 30.4%
  • 25.6%
  • 42.5%
  • 4.7%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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