1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

149 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 3V5

Prestige et confort près d'Ottawa! Magnifique maison de 6 chambres et 5 salles de bains dans un secteur familial très recherché. Espaces lumineux et raffinés, aire ouverte élégante, cuisine haut de gamme avec matériaux d'exception. Chambre principale avec grande salle de bain attenante. Trois garages et allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Chambres spacieuses avec rangements intégrés. Extérieur soigné et facile d'entretien. Prix exceptionnel, sous l'évaluation municipale - une opportunité rare! Proche d'écoles, parcs, commerces et transports en commun. Luxe, confort et emplacement idéal pour toute la famille.

  • Superficie du terrain: 6 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2008
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 45'4" Irrégulières

2008

3 380,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux de cèdre

Attaché , Double largeur

Branchement en place : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Cette magnifique propriété de 6 chambres et 5 salles de bains incarne le luxe, le confort et la fonctionnalité dans un quartier familial et prestigieux très recherché. Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison se distingue par ses espaces lumineux, sa qualité de construction et son entretien impeccable.

Le rez-de-chaussée offre un accueil chaleureux dès l'entrée, avec des espaces communs généreux qui favorisent la convivialité et la vie de famille. La grande cuisine moderne est un véritable point central, équipée d'un îlot central pratique, d'un garde-manger spacieux et de matériaux de qualité, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. Les couleurs et les finitions intérieures reflètent un style contemporain, élégant et raffiné, qui s'harmonise avec l'ensemble de la maison.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande polyvalence : espace de détente, salle de jeux, bureau ou salle familiale, il est prêt à s'adapter à tous les besoins de la famille. Une chambre supplémentaire au sous-sol ajoute encore plus de flexibilité et de confort.

À l'extérieur, le patio et les espaces verts sont faciles d'entretien et offrent un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Trois garages et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules rendent le stationnement simple et pratique.

Cette propriété est non seulement bien entretenue, mais elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Son prix exceptionnel, inférieur à l'évaluation municipale, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

En résumé, cette maison combine prestige, confort, fonctionnalité et style moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé près d'Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une vie de famille active et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 45'4" Irrégulières

2008

3 380,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux de cèdre

Attaché , Double largeur

Branchement en place : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 98'

6 314,16 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 19'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 15'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 15'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 17'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 6'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 6'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 11'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 20'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 9'11" irr. Céramique
coin toilette 2e niveau 2'8" X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 7'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 44'8" X 24'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle Mécanique Sous-sol 1 14'2" X 12'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 7'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 8'10" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise et échangeur d'air, chauffe-eau, foyers au gaz et électrique, électroménagers de cuisine, climatiseur centrale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
149 Rue du Tournoi, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 3V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 3.9%
  • 19.1%
  • 48.3%
  • 62.4%
  • 25.4%
  • 0.6%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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