314 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

15 Rue de la Mouture, app.3, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2Y6

Charmant condo unique d'une chambre et un grand loft sur deux étages, situé dans le recherché quartier Jardins Lavigne à Aylmer, offrant une magnifique vue panoramique sur la rivière. Construit en 2012, il propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon, ainsi qu'une grande mezzanine de 174 pi² idéale comme bureau ou espace détente ou même une deuxième chambre. Profitez également d'un balcon de 17 x 8 pi avec vue sur l'eau. Certification Novoclimat 1.0, climatiseur mural et 5 électroménagers inclus. Secteur calme et paisible, à proximité de l'école Tournesols et de plusieurs magasins.

  • Superficie du terrain: 1 796 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 27'2" Irrégulières

2012

1 087,05 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

15 rue de la Mouture apt #3, Gatineau (Aylmer)

- Découvrez cette propriété construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et paisible, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la rivière.

- L'aire de vie principale se démarque par son superbe plafond cathédrale au salon, créant une belle impression de grandeur et de luminosité. Les revêtements de sol combinent plancher flottant et céramique dans les principales pièces.

- Une grande mezzanine de 174 pi² ajoute un espace polyvalent pouvant notamment servir de bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins.

- 1 rangement extérieur et 1 grand rangement intérieur;

- 1 stationnement extérieur et plusieurs visiteurs;

- Condo très unique sur deux étages et plafond cathédrale;

- À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 17 x 8 pieds offrant une superbe vue sur la rivière, parfait pour relaxer et apprécier pleinement la tranquillité des lieux.

- La propriété est certifiée Novoclimat 1.0;

- Équipée d'un climatiseur mural et comprend 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

- Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve également à proximité de l'école Tournesols.

- Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant confort, espace, tranquillité et une vue exceptionnelle sur la rivière!

- Situé près des magasins et pharmacie (Pharmaprix, Tim Hortons, Metro et plusieurs autres)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 27'2" Irrégulières

2012

1 087,05 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14'9" X 121'8"

1 796,28 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'10" X 6'6" Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 16'12" X 8' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, stores, pôles à rideau;

Contrat de location du chauffe-eau avec hydro solution.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
15 Rue de la Mouture, app.3, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.4%
  • 9.4%
  • 24.1%
  • 30.4%
  • 25.6%
  • 42.5%
  • 4.7%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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