358 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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164 Ch. Fraser, app.A, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0G9
Découvrez ce condo moderne, décoré avec goût, certifié Novoclimat, offrant un espace de vie lumineux et ouvert grâce à sa grande fenestration. Admirez le magnifique salon avec son accueillant foyer électrique niché dans un mur de pierre élégant. La superbe cuisine est équipée d'un îlot central généreux et d'un comptoir en granit contemporain, avec un garde-manger style walk-in. Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, et une salle de bain luxueuse avec douche en verre et baignoire indépendante complètent cet espace aux plafonds de 9 pieds, doté d'une isolation acoustique exceptionnelle et d'un rangement abondant.
-
Superficie du terrain:
1 966 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
24'3" X 48'10"
2014
1 126,98 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Fibre pressée
Douche indépendante
Addenda
* Certification Novoclimat, ce qui vous permet d'avoir une meilleure qualité d'air intérieur et d'économiser 20 % sur les coûts d'énergie.
* 2 places de stationnement
* Hall d'entrée indépendant avec garde-robe
* Espace de vie à aire ouverte et avec grande fenestration pour un maximum de lumière naturelle
* Salon magnifique avec un foyer électrique accueillant sur un mur de pierre magnifique
* Thermopompe murale pour votre confort, autant en été qu'en hiver
* Splendide cuisine avec îlot central généreux et comptoir en granit contemporain
* Garde-manger style walk-in
* 2 chambres à coucher, dont une avec un walk-in
* Salle de bain avec une vaste douche autonome en verre et baignoire indépendante
* Plafonds de 9 pieds
* Isolation acoustique exceptionnelle
* Abondance de rangement
* Proche des écoles : École des Rapides-Deschênes, École primaire South Hull, École Lord Aylmer Campus Junior, École Eardley, École secondaire Grande-Rivière, École des Trois-Portages, École du Vieux-Verger, École Secondaire de la Nouvelle-Ère.
* À côté de la piste cyclable menant soit à la marina d'Aylmer ou à Ottawa
* À 10 minutes du parc, du terrain de soccer et des sentiers de marche
* À seulement 10 minutes du Pont-Camplain
* À 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Arrêts d'autobus à 2 minutes à pied menant directement à Ottawa
Particularités du bâtiment
24'3" X 48'10"
2014
1 126,98 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Fibre pressée
Douche indépendante
Particularités du terrain
32'7" X 70'3"
1 966,46 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'1" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, échangeur d'air, thermopompe, supports à télévisons (2), stores a rouleau dans la chambre des maitres et la cuisine, foyer électrique, meuble multimédia (salon)
Chauffe-eau loué
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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18.3%
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6.8%
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23.2%
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41.0%
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49.8%
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26.3%
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1.4%
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22.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALI AL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALI AL
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-2828
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MARIKIM LAROCHE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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Bonjour, mon nom est ALI AL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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