849 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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170 Rue du Raton-Laveur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3T4
À vendre à Aylmer : superbe duplex de construction récente avec matériaux de qualité. Le logement principal (loué) offre 3 chambres, 2 sdb, 1 salle d'eau, salle de lavage, aire ouverte au RDC et grande chambre des maîtres avec walk-in et sdb attenante. Le logement du sous-sol (vacant) comprend 1 chambre, aire ouverte, grandes pièces, valeur locative estimée à 1400$/mois. Garage et cour privée. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
24'9" X 50'11" Irrégulières
2019
2 399 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
- Construction récente avec matériaux de qualité
- Quartier tranquille, récent et familial
- Logement principal (présentement loué) :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Salle de lavage dédiée
Aire ouverte au rez-de-chaussée
Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- Logement au sous-sol (présentement vacant) :
1 chambre à coucher
Grandes pièces à aire ouverte
Valeur locative estimée à 1 400$/mois
- Garage et cour privée
- Climatiseur mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
Particularités du bâtiment
24'9" X 50'11" Irrégulières
2019
2 399 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
98'5" X 32'10"
3 228 Pi2
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 20'1" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3' X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'1" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7' X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'1" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2x réfrigérateur, 2x cuisinière, 2x lave-vaisselle, 2x laveuse et 2x sécheuse, 2x chauffe-eau
Tous les items des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.6%
-
17.8%
-
8.5%
-
20.6%
-
42.5%
-
35.1%
-
42.3%
-
2.0%
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20.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON RONDEAU-LAROSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON RONDEAU-LAROSE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-307-5777
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Visiter mon site web
STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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Bonjour, mon nom est SIMON RONDEAU-LAROSE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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