739 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Prochaine visite libre

174 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7S4

Située à seulement 6 km du pont Champlain, cette somptueuse propriété à deux étages vous offre 3+1 chambres à coucher, 3 salles de bains et un sous-sol complètement aménagé. Concept à aire ouverte avec salon doté d'un foyer au gaz naturel, cuisine élégante avec comptoirs et îlot en granite. Garage traversant et second garage double à l'arrière ou grande remise, idéal pour voitures et atelier. Cour très intime bordée par de hautes haies de cèdres avec piscine hors terre et terrasse couverte. Dans un quartier familial, à proximité d'un parc aquatique pour enfants.

  • Superficie du terrain: 5 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 29'8" Irrégulières

2005

1 468,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tout a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre.

Au coeur du rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte invite à la convivialité. Le salon, baigné de lumière, vous enveloppe dans la chaleur de son foyer au gaz. La cuisine séduit par ses comptoirs et son îlot en granite, parfaits pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte qui prolonge vos soirées d'été, face à une cour très intime orientée plein sud, clôturée et bordée par de hautes haies de cèdres, sans aucun voisin à l'arrière.

À l'étage, les escaliers en bois franc mènent à la suite principale : un véritable cocon privé. Vous y découvrez un walk-in spacieux, aménagé avec des étagères sur mesure qui subliment l'organisation. Deux autres chambres lumineuses accueillent famille et invités, tandis que les deux salles de bains, raffinées, offrent un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol est aménagé d'une belle salle familiale, d'une nouvelle salle de bain et de la 4e chambre à coucher très spacieuse.

Côté stationnement et rangement, vous êtes comblé : un garage traversant et un garage double à l'arrière permettent d'abriter voitures, équipement sportif ou atelier.

À 400 m, la piste cyclable vous entraîne vers de belles échappées. À 500 m, un parc aquatique avec 21 jets d'eau promet des journées rafraîchissantes pour les enfants. La piscine publique est à seulement 1,8 km, et la marina d'Aylmer, à 3 km, ouvre la porte aux plaisirs nautiques.

Cette propriété est un cadre de vie exceptionnel, un équilibre parfait entre nature, confort et proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 29'8" Irrégulières

2005

1 468,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 103'3" Irrégulières

5 704,87 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 12'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 4' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes encastré, garage/remise détaché 18' x 17', piscine hors terre.

Founaise et chauffe-eau en location.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
174 Rue des Grands-Châteaux, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 18.3%
  • 6.8%
  • 23.2%
  • 41.0%
  • 49.8%
  • 26.3%
  • 1.4%
  • 22.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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