Prochaine visite libre le
dimanche
15 mars 2026 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
499 900 $
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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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Prochaine visite libre
2026-03-15
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181 Rue de l'Ours-Noir, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1Y5
AUBAINE!!Belle propriété avec garage de près de 1400pi2, 3 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très éclairé, Foyer au salon, Belle cuisine moderne avec îlot et comptoir en Granite, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maitres avec Walk-in, S/sol avec beaucoup de potentiel.Belle cour clôturée avec deck,piscine chauffée et +,Secteur centra; et près de tout à 12 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
2 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
19'8" X 40'11" Irrégulières
2016
1 380 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
avec comptoir en Granite , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
+ AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation municipale!
Cette élégante maison en rangée saura vous séduire par son style contemporain et sa vue dégagée sur la ville d'Ottawa. Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée présente une aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié au quotidien.
L'emplacement constitue un atout majeur. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités : épiceries, restaurants, écoles, parcs et diverses installations. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement du quartier.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété confortable, bien située et offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
19'8" X 40'11" Irrégulières
2016
1 380 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
avec comptoir en Granite , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
21'7" X 111'8" Irrégulières
2 145,25 Pi2
Clôturé
Plat
d'Ottawa , Sur la ville
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 14'8" | Plancher flottant | walk-in 5x11.10 |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 10'1" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 18' X 40' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire, stores, rideaux, air climatisé central, échangeur d'air, hotte micro-onde, foyer au gaz, piscine et ses accessoires. Tous donnés sans garantie légale de qualité.
Fournaise et chauffe-eau loués, chauffe-eau piscine, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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20.0%
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6.4%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
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TANIA COUSINEAU
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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