399 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

399 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Prochaine visite libre

186 Rue Bourgeau S., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5M1

Profitez d'une excellente occasion de devenir propriétaire ou d'ajouter une propriété à votre portefeuille! Situé dans un secteur familial et recherché, ce jumelé abordable, soigneusement entretenu, offre un intérieur lumineux et impeccable, sans tapis. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès à une agréable terrasse, un sous-sol aménagé ainsi que 4 chambres au total (3+1), idéales pour une famille ou le télétravail. Salle de bain complète et salle de lavage au sous-sol. Un excellent rapport qualité-prix!

  • Superficie du terrain: 3 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 242,16 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant jumelé offrant une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'abordabilité. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un investissement rentable, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer.

Située dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, lumineuse et propre. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants où la lumière naturelle est abondante. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, offre un bel espace de rangement et une porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.

La propriété comprend quatre chambres à coucher au total (3+1), offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une salle de lavage pratique.

Vous apprécierez également l'absence de tapis dans toute la propriété, un avantage recherché pour l'entretien quotidien.

Points forts :

Idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs;
Secteur familial et recherché;
Jumelé bien entretenu;
Sous-sol entièrement aménagé;
4 chambres à coucher (3+1);
Intérieur très lumineux;
Aucun tapis;
Cuisine fonctionnelle
Terrasse arrière;
Salle de bain complète;
Salle de lavage au sous-sol;
Excellent rapport qualité-prix.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel, le tout à un prix très compétitif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 242,16 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 100' Irrégulières

3 264,69 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 15'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 18'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 17'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffe-eau, fournaise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
186 Rue Bourgeau S., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 23.6%
  • 11.1%
  • 20.3%
  • 22.3%
  • 6.5%
  • 38.4%
  • 1.7%
  • 31.2%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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