974 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

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Prochaine visite libre

191 Rue Samuel-Edey, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 0P8

Somptueuse propriété de plus de 2300 pi² à Aylmer, signée Construction Lavérendrye. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, un bureau, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec fenestration abondante et cuisine élégante avec îlot central et garde-manger. Garage double, salle de lavage indépendante et sous-sol au fort potentiel. Emplacement de choix près des écoles, golf et parcs.

  • Superficie du terrain: 5 221 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2025
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 46'7" Irrégulières

2025

2 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse résidence de plus de 2300 pieds carrés, signée Construction Lavérendrye, où qualité de construction, élégance et confort se rencontrent dans un secteur prisé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant avec garde-robe menant à un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un îlot central et un garde-manger, parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables.

Offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou du télétravail.

Deux salles de bain complètes à l'étage, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité.

Salle de lavage indépendante et sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Air climatisé central et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.

Garage double spacieux, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.

Située au coeur d'Aylmer, à proximité des meilleures écoles, parcs, terrains de golf et services, cette propriété offre un style de vie recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 46'7" Irrégulières

2025

2 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 220,5 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 15'6" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 14'10" Plancher flottant
Garde manger 1er niveau/RDC 8'11" X 6'4" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'4" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 6'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 25'2" X 19'2" Plancher flottant
sous-sol Sous-sol 1 44'2" X 38'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, tous les miroirs de la salle de bain, l'armoire de la chambre principale située à côté de la douche et de la porte, tous les luminaires, tous les stores.

Tous les meubles, les tables, le miroir de la chambre principale près de la vanité, la laveuse et la sécheuse, le congélateur dans le vestibule, toutes les chaises hautes de la cuisine, le micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
191 Rue Samuel-Edey, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 0P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 24.0%
  • 9.4%
  • 19.1%
  • 32.1%
  • 44.5%
  • 12.7%
  • 1.0%
  • 41.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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