Prochaine visite libre le
dimanche
24 août 2025 de 14H00 à 16H00
650 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
650 000 $
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2025-08-24
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196 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 1Z7
Maison à paliers multiples située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à Aylmer ! Découvrez cette charmante propriété offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses aires ouvertes bien pensées. Le salon spacieux avec foyer électrique et les planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel, moderne avec beaucoup de rangement, un comptoir lunch et une belle fluidité vers la salle à manger. Vous y trouverez 3 chambres confortables à l'étage, une grande salle de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé.
-
Superficie du terrain:
5 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
28'10" X 45'1"
1984
1 275 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
sous-sol : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à Aylmer
-Maison à paliers multiples offrant un aménagement pratique et spacieux
-Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres et aux aires ouvertes bien pensées
-Salon spacieux avec foyer électrique et planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse
-Cuisine entièrement rénovée :
-Design moderne et fonctionnel
-Nombreux espaces de rangement
Comptoir lunch pratique
-Belle fluidité vers la salle à manger
-Trois chambres à coucher confortables à l'étage
-Grande salle de bain bien aménagée
-Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle familiale, bureau ou espace de jeux
-Propriété clé en main, bien entretenue
-Située dans un secteur paisible et familial, à proximité :
-Écoles
-Parcs
-Commerces et services
-Accès rapide aux axes routiers
Particularités du bâtiment
28'10" X 45'1"
1984
1 275 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
sous-sol : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 60'
5 997 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 14'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise, stores, rideaux, piscine et accessoires. Tous les appareils électroménagers et la plupart des meubles peuvent être négociés.
Chauffe-eau loué
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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22.0%
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8.4%
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23.0%
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31.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-0319
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