Situé à quelques pas de la marina d'Aylmer, ce duplex représente une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus rechercés. Alliant le charme du vieux Aylmer à la proximité de toutes les commodités. Nichée sur un vaste terrain de près de 9 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à distance de marche des cafés, restaurants, boutiques et pistes cyclables.

L'immeuble comprend deux logements, chacun doté de 2 chambres et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée, propriétaire occupant, offre un accès direct au jardin et aux espaces de rangement, tandis que le logement à l'étage génère un revenu locatif stable, faisant de cette propriété un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Le terrain spacieux comprend deux remises, un garage et plusieurs zones pouvant servir d'ateliers ou d'espaces d'entreposage.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur prisé, ou futur propriétaire souhaitant habiter un quartier vibrant tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette propriété représente une occasion rare. Son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font un excellent choix à long terme.