Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

589 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

589 900 $

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589 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

589 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

203 Rue de l'Acropole, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0L4

Idéalement situé au coeur du Plateau de la Capitale à Gatineau, ce charmant jumelé de 1 393 pi2 offre 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sur un terrain spacieux de 11480 pi2 avec terrasse, spa et jardin en étage, vous profiterez d'un bel espace extérieur. Chauffage au gaz, façade orientée Est. À deux pas des écoles et de l'AGORA, un emplacement parfait pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 11 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
ERIC LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32'11" Irrégulières

2008

1 393 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 32'11" Irrégulières

2008

1 393 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 182'8" Irrégulières

11 481,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 4'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 8'9" Céramique
Salle de couture Sous-sol 1 9'8" X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 9'2" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa (un moteur et un thermostat à changer).

La niche, la pergola en bois rond au dessus du patio/spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
203 Rue de l'Acropole, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.9%
  • 7.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 2.1%
  • 39.6%
  • 0.1%
  • 58.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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