Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

549 900 $

Prochaine visite libre

2026-07-26

14:00 - 16:00

22 Crois. de la Paix, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon), J9H 3X8

JUSTE DU WOW! Magnifique propriété clé en main dans un secteur familial très recherché ! Résidence très bien entretenue avec aménagement paysager impeccable, offrant un intérieur tout aussi soigné, prêt à emménager. Comprend 3+1 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. Situé dans un quartier calme et sécuritaire, à proximité des écoles, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer pour une famille recherchant confort, qualité et tranquillité !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
MARC PORTELANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 032,26 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

JUSTE DU WOW!

Magnifique propriété clé en main dans un secteur familial très recherché !

Découvrez cette superbe résidence très bien entretenue, idéalement située dans un quartier familial prisé, à proximité des écoles, parcs et services. Cette maison n'attend que vous!

Ce qui vous attend :

Dès l'entrée, vous serez charmé par un aménagement paysager impeccable et un intérieur tout aussi soigné, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. 3+1 chambres -- idéal pour une famille en pleine croissance ou pour aménager un bureau à domicile. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie additionnel parfait pour une salle familiale, un coin jeux ou un espace de divertissement. Garage intégré, pratique pour le stationnement et un espace de rangement supplémentaire.

Un secteur qui a tout pour plaire :

Quartier calme et sécuritaire, très recherché par les familles, à distance de marche des écoles et parcs, avec accès facile aux commerces et grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour une famille souhaitant s'installer dans une maison de qualité, clé en main et impeccablement entretenue, dans un environnement chaleureux et accueillant.

Plusieurs améliorations au fil des ans dont:
- Cloture
- Cabanon ajouté en 2019
- Balcon arrière refait en 2025
- Asphalte refait en 2022
- Mur de soutènement du stationnement refait en 2025
- Drains français entièrement remplacés, installation d'accès et d'une membrane imperméable à titre préventif
- Toutes les prises électriques ont été vérifiées et mise à niveau par un maître électricien

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 032,26 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 17'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'7" X 6'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 7'9" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Boudoir Sous-sol 1 12'4" X 7'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière et réfrigérateur dans la cuisine, îlot de cuisine, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, étagère garde-manger au sous-sol, établi du garage, ouvre porte de garage électrique, stores rideaux et poles, serrure et sonnette électronique. Gazebo, 2 remise, coffre de rangement extérieur

Fournaise en location chez Embridge au montant de 51,97/mois

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
22 Crois. de la Paix, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon), J9H 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 26.8%
  • 10.0%
  • 21.6%
  • 26.1%
  • 50.9%
  • 14.1%
  • 3.9%
  • 31.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC PORTELANCE
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