260 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
260 000 $
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22 Rue Houle, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1P4
AUBAINE à ne pas manquer, maison unifamiliale située à Aylmer, secteur Deschênes. Plusieurs améliorations de base ont été effectuées au cours de la dernière année, offrant une propriété maintenant prête à recevoir vos inspirations pour réaménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs bricoleurs désirant personnaliser leur espace de vie dans un quartier apprécié et bien établi, à 2 pas de la rivière. Grand terrain avec remise et petit garage. Emplacement de choix, à proximité des services, piste cyclable, golf, écoles et commodités. Une occasion à saisir! Prix pour vente rapide
-
Superficie du terrain:
4 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
25'5" X 36'6"
1966
774,72 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Maison unifamiliale située à Aylmer, secteur recherché de Deschênes
- 2 chambres à coucher et 1 bureau
- Belle véranda à l'entrée
- Grande cour privée avec cabanon / petit garage
- Plusieurs améliorations majeures effectuées au cours de la dernière année
- Grand nettoyage du sous-sol
- Retrait des divisions au sous-sol pour un espace ouvert et prêt pour un aménagement à votre gout
- Ajout d'isolant à l'uréthane sur les quatre (4) murs de fondation + un nouveau drain et une membrane sur une partie de la fondation
- Nouveau chauffe-eau
- Mise au point d'une partie de l'électricité et de la plomberie
- Nouveau lavabo de cuisine
- Nouvelle toilette
- Deux (2) nouveaux balcons
- Retrait des cèdres sur le côté et à l'avant de la maison
- Ajout de top soil (environ 130 verges) pour l'égalisation du terrain
- Maison prête à être réaménagée selon vos inspirations
- Belle opportunité pour personnaliser l'intérieur à votre goût
- Près des services, écoles, golf, pistes cyclables, etc.
- Possession rapide
- Maison ayant besoin de rénovations
Particularités du bâtiment
25'5" X 36'6"
1966
774,72 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 998,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'7" X 17'6" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" | Tuiles | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'9" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4' | Plancher flottant | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 22' X 34'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, fournaise, luminaires, laveuse, sécheuse, four encastré et plaque chauffante
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
26.1%
-
11.5%
-
19.2%
-
21.4%
-
29.3%
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26.7%
-
8.5%
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34.0%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN NORMANDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-4703
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STEPHAN CASSELMAN
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Bonjour, mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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