Une propriété clé en main dans un secteur recherché d'Aylmer!

Cette magnifique propriété isolée avec garage attaché se distingue par son entretien exceptionnel et sa propreté irréprochable. Construite selon les normes NOVOCLIMAT, elle offre une excellente efficacité énergétique, un confort supérieur et une qualité de construction recherchée.

D'une superficie d'environ 1 100 pi² au rez-de-chaussée, elle propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse suite des maîtres d'environ 500 pi² à l'étage, créant un véritable espace privé. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une grande cour arrière privée, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.

Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement grâce à ses plafonds de 9 pieds, à la plomberie déjà en place (brut) pour une future salle de bain et à la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon les besoins de l'acheteur.

Rénovations et améliorations

Air climatisé installé en 2010.
Gouttières installé en 2010.
Clôture installée en 2011.
Pavage effectué avec ajout d'une entrée double en 2011.
Aménagement en pavé uni réalisé en 2011.
Remise ajoutée en 2011.
Thermos de 11 fenêtres remplacés en 2025.
Thermos de la Porte-patio remplacée en 2025.

Caractéristiques

Maison certifiée NOVOCLIMAT.
3 chambres hors sol, comprenant une suite des maîtres à l'étage
2 Salle de bains complète
Garage attaché.
Grande cour arrière privée.
Sous-sol avec plafonds de 9 pieds.
Préparation (brut) pour une future salle de bain.
Possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres au sous-sol.

Emplacement de choix

Secteur très recherché d'Aylmer.
À distance de marche des écoles primaires.
À proximité des transports en commun.
Près des commerces, des services et du parc de la Forêt-Boucher.

Une propriété offrant une combinaison recherchée de qualité de construction, d'entretien impeccable, de potentiel d'aménagement et d'un emplacement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer!