549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
549 900 $
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244 Av. du Bois-Franc, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2C9
Située dans le recherché quartier des Jardins Lavigne, cette propriété à étages multiples offre une configuration polyvalente avec 2 entrées distinctes, un superbe plafond cathédrale, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec bain et douche séparés, ainsi qu'un bureau et un boudoir. La peinture de la brique extérieure a récemment été refaite. À proximité d'une épicerie, d'une pharmacie, du parc à chiens et de la Forêt Boucher. Un environnement idéal pour profiter de la nature en pleine ville! La propriété bénéficie également de la protection Intégri-T.
-
Superficie du terrain:
7 754 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 557,54 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ADDENDA -- 244 rue du Bois-Franc, Gatineau
Propriété à étages multiples située dans le recherché secteur des Jardins Lavigne.
Deux entrées distinctes offrant une configuration polyvalente.
Plafond cathédrale procurant une belle impression d'espace.
Quatre chambres à coucher.
Deux salles de bain.
Bain et douche séparés.
Bureau et boudoir.
Sous-sol entièrement aménagé.
Peinture extérieure récemment refaite.
À proximité d'écoles primaires et secondaires.
Épicerie et pharmacie à proximité.
Parc à chiens à proximité.
Près de la Forêt Boucher.
Secteur offrant un bel équilibre entre nature et vie urbaine.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est limitée à une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.
La propriété bénéficie également de la protection Intégri-T.
Particularités du bâtiment
1984
1 557,54 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 754,32 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'11" X 17'7" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'3" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'1" | Parqueterie | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'3" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'10" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'5" | Céramique | |
| Salle électrique/vide saniataire | Sous-sol 1 | 30'2" X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four et plaque encastré, Thermopompe murale, Échangeur d'air (fonctionnalité a verifer), Aspirateur central (fonctionnalité a verifier a verifier par l'acheteur).
Chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAEL DESILETS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAEL DESILETS
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7587
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