Prochaine visite libre le
dimanche
18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
519 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
519 800 $
519 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
519 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-10-18
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
26 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7B1
SUPERBE SEMI-DÉTACHÉ À AYLMER! Situé dans un quartier recherché, il offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, entièrement rénovée en 2024. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : planchers de merisier et porcelaine, toiture, portes et fenêtres, fournaise et thermopompe remplacées en 2023. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel pour créer des espaces supplémentaires à votre image, avec plomberie brute pour une future salle de bain. Garage et spa remis à neuf complètent le tout.
-
Superficie du terrain:
4 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
36'2" X N/A Irrégulières
1994
1 621,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Découvrez ce charmant semi-détaché situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à seulement 6 km du pont Champlain, offrant un accès rapide et facile vers Ottawa. La propriété propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'un garage, offrant un espace pratique supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
La propriété propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, vous permettant de profiter d'espaces principaux au goût du jour tout en conservant la possibilité de personnaliser le sous-sol selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec ses planchers de bois de merisier au salon et à la salle à manger, installés en 2019. La cuisine et le passage ont également été actualisés avec un revêtement de porcelaine. Les luminaires ont été remplacés en 2019 et l'intérieur a été repeint entre 2019 et 2021.
La salle de bain complète a été entièrement refaite en avril 2024, incluant notamment le plancher, la plomberie et des travaux aux murs.
Plusieurs améliorations majeures ont également été effectuées :
- Toiture refaite en 2023;
- Portes et fenêtres remplacées en 2023;
- Fournaise et thermopompe remplacées en 2023;
- Ouvre-porte de garage remplacé en 2023 avec contrôle à distance et caméra;
- Spa acheté en 2018 et remis à neuf en septembre 2022;
- Planchers de merisier au salon et à la salle à manger en 2019;
- Porcelaine dans la cuisine et le passage en 2019.
UN SOUS-SOL À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES!
Présentement non fini, le sous-sol représente un excellent potentiel pour ajouter de précieux espaces de vie. Une plomberie brute est déjà prévue pour une future salle de bain et une partie des murs est déjà montée avec gypse. Salle familiale, bureau, salle de jeux ou autres espaces selon vos besoins : à vous de compléter l'aménagement et de lui donner votre touche personnelle!
À l'extérieur, profitez également du spa remis à neuf, parfait pour vos moments de détente.
Une belle occasion à Aylmer combinant 3 chambres, une salle de bain rénovée, plusieurs améliorations importantes, un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement et un emplacement stratégique à seulement 6 km d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
36'2" X N/A Irrégulières
1994
1 621,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
4 437,96 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'11" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 22'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
SPA , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer électrique, télévision dans le salon, les deux lazy boys au sous-sol, laveuse sécheuse, frigo, lave-vaisselle et four, spa, bbq au gaz, borne de recharge 32 AMP pour voiture électrique, fournaise, chauffage d'appoint dans la chambre donnant sur la rue, garde-manger et îlot à déjeuner dans la salle à manger, étagères rouges et tapis de mousse au sous-sol, stores & rideaux, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
18.0%
-
8.3%
-
22.1%
-
36.6%
-
45.6%
-
47.4%
-
3.1%
-
3.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-3184
YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-360-6967
- Téléc.: 819-243-6367
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOEL SIMARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est YANNICK ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.