499 000 $

Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

499 000 $

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Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

499 000 $

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29 Rue Brook, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J8Y 6J7

JUSTE DU WOW!. Triplex situé à Aylmer, opportunité rare. Proche des commerces, écoles et transports, il est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Chaque unité offre un espace de vie généreux avec possibilité d'aménager des extérieurs. Le quartier résidentiel, calme et sécurisé, est parfait pour les familles, à deux pas des parcs et espaces verts. Un bien recherché dans un secteur en pleine expansion, à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 3 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'8" X 32'7" Irrégulières

1910

2 134,48 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** JUSTE DU WOW *****

- TRIPLEX
Situé dans le quartier recherché d'Aylmer, ce spacieux triplex de 198,3 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Parfaitement localisé, il offre un accès rapide aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en étant situé dans un environnement paisible et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles, les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif, ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Le triplex se distingue par sa grande superficie, offrant un espace de vie généreux pour chaque unité. Il bénéficie d'une configuration optimisée pour un confort de vie au quotidien, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs tels qu'une terrasse ou un balcon selon les besoins des futurs propriétaires ou locataires.

Proche des parcs et des espaces verts, ce triplex est idéal pour profiter des activités en plein air tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier sûr et familial. C'est un bien rare dans un secteur en pleine expansion, à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'8" X 32'7" Irrégulières

1910

2 134,48 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 922,37 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
29 Rue Brook, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J8Y 6J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 24.2%
  • 9.6%
  • 18.0%
  • 25.2%
  • 25.9%
  • 16.8%
  • 13.5%
  • 43.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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