744 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
744 900 $
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308 Rue de la Cordillère, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 2N5
Wow! Magnifique propriété de plus de 2000 pi² alliant cachet intemporel et confort moderne, située dans un secteur prisé d'Aylmer. Idéale pour la vie familiale, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double 18x19 et une piscine. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle propose plusieurs aires de vie conviviales, dont un sous-sol aménagé. Sise sur un terrain de plus de 7000 pi² dans un cul-de-sac, à deux pas d'un golf, des écoles, pistes cyclables, garderies, commerces et à moins de 10 mins d'Ottawa. Une rare opportunité à ne pas manquer! Pour planifier votre visite, appelez-moi Jonathan Lamirande !
-
Superficie du terrain:
7 084 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
2 012,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 18x19
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette magnifique maison à étages ayant su conserver tout le charme et le cachet où elle a été construite, tout en offrant un confort moderne dans un secteur recherché d'Aylmer!
-Quatre (4) chambres à coucher bien dimensionnées, parfaites pour une famille.
-Trois (3) salles de bain complètes + une salle d'eau au rez-de-chaussée incluant une attenante à la chambre des maîtres.
-Cuisine rénovée en 2016 avec beaucoup d'armoires et aspirateur central (remplacé en 2016).
-Aires de vie lumineuses avec planchers stratifiés (2023), parfaites pour les moments de détente.
-Salon et salle à manger spacieux, deux salons distincts pour plus de polyvalence.
-Sous-sol rénové en 2023-2024, avec nouvelle salle de bain (2024) pour vos moments en famille!
Piscine extérieure et cour aménagée avec patio, balustrade à jour et ajout d'un abri soleil (2023).
-Garage surdimensionné 18X19, stationnements additionnels dans l'allée avant, beaucoup d'espace.
-Système de chauffage central au gaz (fournaise remplacée en 2023) + climatisation centrale.
-Plinthes électriques au sous-sol pour un confort accru, distribution d'air centralisée jusqu'au sous-sol.
-Toiture : versant sud refait en 2012, versant nord en 2018.
-Chauffe-eau remplacé en avril 2025 (location).
-Autres améliorations : peinture des escaliers, mezzanine et chambre principale (2025), nouveau tapis (2025), ramonage régulier (dernier en 2025).
Quartier calme, familial, à proximité de tous les services : golf, écoles, commerces, parcs. Accès rapide aux centres-villes de Gatineau et Ottawa pour un quotidien pratique.
Pour planifier votre visite : Jonathan Lamirande 819-303-1809. Ne ratez pas cette occasion!
Particularités du bâtiment
1993
2 012,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 18x19
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 118'
7 083,73 Pi2
Paysager
Sur la ville
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'11" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25'3" X 14'4" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 8'10" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 13'2" X 16'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'6" X 11'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'7" X 6'2" irr. | Béton | |
| Local électrique | Sous-sol 1 | 13'4" X 14'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, sofa sous-sol, échangeur d'air, stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, boîte extérieur jardin cour arrière, gazebo, remise, 8 chaises de cuisine style comptoir
Dévidoir automatique de jardin, rideaux et tringles, 2e réfrigérateur et le congélateur situés au sous-sol, BBQ, balançoire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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22.0%
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8.4%
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23.0%
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31.6%
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61.3%
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31.4%
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2.2%
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5.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-243-3111 |
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