524 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
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35 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon), J9H 4H2
Découvrez cette superbe propriété au 35 rue Broad, située dans le quartier prisé de Projet Pilon. Complètement reconstruite et rénovée en 2015, elle offre 2000 pi² de confort moderne. Ses 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et ses 2 salles de bains complètes sont parfaites pour une vie familiale. La cuisine avec armoires en bois, le balcon privé, le grand sous-sol avec entrée indépendante, et la terrasse spacieuse ajoutent au charme. Profitez d'un terrain clôturé et privé, à deux pas des écoles, parcs et de la Marina d'Aylmer. Nouveau chauffe-eau (2022) et entrée asphaltée en 2024.
-
Superficie du terrain:
6 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
67'10" X 37'1" Irrégulières
1940
2 083,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
35 rue Broad;
+ Quartier Projet Pilon
+ Propriété complètement reconstruite et rénovée en 2015
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau attenante à une des chambres
+ 2000 pieds carrés de superficie habitable
+ Très grandes chambres
+ Entrée asphaltée en juin 2024
+ Propriété très lumineuse
+ Armoires de cuisine en bois
+ Balcon attenant à la chambre à coucher principale
+ Grand terrain clôturé et privé
+ Grand sous-sol avec entrée indépendante
+ Grande terrasse de 20' X 10' en bois traité
+ Chauffe-eau (2022)
+ Situé dans un quartier sécuritaire
+ Près de la Marina d'Aylmer
+ À distance de marche de 3 écoles primaires et secondaire
+ À proximité de plusieurs parcs
Particularités du bâtiment
67'10" X 37'1" Irrégulières
1940
2 083,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
65'5" X 96' Irrégulières
6 248,45 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 13'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'10" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'2" X 10'9" | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 6'7" X 21'10" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 28'5" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 23'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 23'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
-
28.3%
-
11.2%
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17.3%
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23.6%
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25.5%
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6.7%
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8.1%
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59.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
énergie
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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