Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

699 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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699 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

699 800 $

Prochaine visite libre

2026-11-15

14:00 - 16:00

369 Rue René-Paulin, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2Y3

Les Jardins Lavigne à Aylmer -- Un quartier recherché et une cour arrière exceptionnelle ! Située sur la paisible rue René-Paulin, dans le secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal. Son terrain de 5 778 pi² propose une magnifique cour arrière aménagée par des professionnels, avec piscine et spa, parfaite pour profiter de l'été et recevoir famille et amis. À l'intérieur, 3 grandes chambres avec beaucoup de rangement et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, épiceries et commerces.

  • Superficie du terrain: 5 797 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

2008

1 815,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES JARDINS LAVIGNE À AYLMER -- UN QUARTIER RECHERCHÉ ET UNE COUR ARRIÈRE EXCEPTIONNELLE !

Située sur la paisible rue René-Paulin, au coeur du secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal, où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent.

UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ !

Aménagé avec soin par des professionnels, le terrain de 5 778 pi² propose un véritable espace de détente avec piscine et spa. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer dans votre cour, tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Sa vaste salle familiale se prête parfaitement à l'aménagement d'un deuxième salon, d'un cinéma maison ou d'une salle de jeux.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX AUX JARDINS LAVIGNE

Reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, ce quartier recherché d'Aylmer offre un environnement paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et centres commerciaux. La rue peu passante ajoute à la tranquillité des lieux, tout en permettant de profiter des nombreux services du secteur.

Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier où il fait bon s'établir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X N/A Irrégulières

2008

1 815,87 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'11" X 98'5"

5 797,44 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 13'4" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 7'7" Tapis
Chambre 2e niveau 15'7" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 13' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

SPA , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, fournaise achetée, A/C central, échangeur d'air, remise, spa, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse.

Chauffe-eau

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
369 Rue René-Paulin, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 18.3%
  • 7.6%
  • 20.3%
  • 46.5%
  • 56.4%
  • 32.5%
  • 0.0%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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