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dimanche
29 mars 2026 de 14H00 à 16H00
819 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
819 900 $
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2026-03-29
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38 Rue de Francfort, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0Y8
Située dans le secteur recherché du Plateau, cette propriété clé en main offre un cadre de vie paisible et prisé, idéal pour une famille. Sans voisin à l'avant, elle bénéficie d'une belle intimité et d'une vue dégagée. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Tous les détails ont été soigneusement pensés. Sa cuisine avec comptoirs de quartz et ses nombreux garde-robes bien aménagés sauront plaire. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires, elle se démarque aussi par sa cour arrière très privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
-
Superficie du terrain:
4 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 718 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* AUCUN VOISIN À L'AVANT, procurant une intimité rare et très recherchée
* Propriété soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis la construction
* Cuisine moderne au design intemporel, alliant élégance et fonctionnalité
* Espace bureau bien aménagé au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail
* 4 chambres à coucher, idéales pour la vie familiale
* Tous les garde-robes de la propriété ainsi que le garde-manger ont été conçus et optimisés professionnellement
* Cour arrière clôturée, bordée de haies matures et extrêmement privée
* Piscine hors terre de 18 pieds, idéale pour profiter pleinement de la belle saison
* À seulement 1 minute de l'École de l'Amérique-Française
* Située à proximité des écoles secondaires francophones et anglophones
* Située à 11 km du centre-ville d'Ottawa
* Située à 7 Km du Pont Champlain
Particularités du bâtiment
2012
1 718 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'10" X 98'5"
4 908 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 12'5" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'9" X 6'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, les stores, les toiles, tringles et rideaux de la chambre des maîtres, les luminaires/ventilateurs, aspirateur central avec accessoires, climatiseur central, échangeur d'air, ouvre-porte électrique pour garage, piscine hors terre 18' avec accessoires, gazebo avec les meubles d'extérieur, établi et tablettes dans salle de rangement/fournaise. Remise
Étagères en bois Ikea (salle de fournaise), ventilateur de la chambre des maîtres, fournaise, chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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17.6%
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8.3%
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22.0%
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43.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-3985
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YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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