8 499 800 $
26 à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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39 - 43 Rue Marjorie-D. Shackelton, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1K8
IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS!! Superbe 26 logis de construction 2021 de Qualité supérieur de 3 étages et demi avec mezzanine, situé dans la phase 2 du projet NUVO, Rentable avec des revenus de +-595 000$/an, Logis modernes et lumineux, avec plafonds de 9 à 10 pieds, 4 X 1 chambres, 12 X 2 chambres, 6 X 2 chambres + mezzanine, 4 X 3 chambres, Comptoirs de cuisine et de salle de bain sont en Quartz. cet immeuble se localise à quelques pas seulement de l'AGORA, près de tout à moins de 10 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
28 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
155' X 44'
2021
6 132 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Brique
Couvre-sols souples
Béton , Bois
Addenda
+ 26 logis tous loués situé dans le secteur du Plateau à distance de marche de la place AGORA où vos locataires auront accès à tous les services nécessaires dont restaurants, petites épiceries, cafés, bars, soins de santé, bibliothèque, etc!
+ Location formule tout inclus chauffé, éclairé, Wifi + 6 appareils inclus
+ Tous les unités sont loués avec 1 A/C mural, 1 échangeur d'air et les 6 électroménagers suivants : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
+ Possibilité d'acquérir l'immeuble avec une assumation hypothécaire à 2.19% jusqu'au 13 juillet 2026 solde de 5 369 764$ en date du 24 juillet 2025 avec Desjardins (contactez courtier inscripteur pour plus de détails)
Particularités du bâtiment
155' X 44'
2021
6 132 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Brique
Couvre-sols souples
Béton , Bois
Particularités du terrain
231'10" X 122'1"
28 314,04 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 26
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour chaque unité : 6 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,1 micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 1 échangeur d'air, 1 A/C murale tous donnés sans garantie
26 chauffe-eau en location avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
21.1%
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7.4%
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20.1%
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42.1%
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13.9%
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23.6%
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62.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
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YANNICK ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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