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samedi
10 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
474 900 $
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2026-10-10
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40 Rue Jean-Louis-Morin, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3W1
Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'une cour clôturée et aménagée avec un magnifique deck et un cabanon. À proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et plusieurs services. Plusieurs belles améliorations au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 698 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
39'1" X 25'2"
2009
975,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
fournaise/salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché!
Cette propriété clé en main saura vous charmer par son entretien impeccable et ses nombreux atouts. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Profitez également d'une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, agrémentée d'un magnifique deck et d'un cabanon extérieur, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou pour maximiser l'espace de rangement.
Idéalement située à proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et de plusieurs services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille.
Au fil des années, plusieurs beaux upgrades et améliorations ont été apportés à la propriété, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
39'1" X 25'2"
2009
975,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
fournaise/salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
62'11" X 58'9"
3 698,48 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'5" | Béton | |
| Fournaise/salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'9" X 8'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 8'4" | Béton | couloir |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'2" | Béton | Bureau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Store, rideau, laveuse, sécheuse, fournaise, thermopompe, miroir salle de bain du haut, cabanon extérieur
Chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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17.6%
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5.5%
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19.6%
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46.8%
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56.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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ALEXANDRE HAMEL
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-635-4344
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