569 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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569 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

569 900 $

Prochaine visite libre

42 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0W5

Superbe maison en rangée -unité de coin au coeur du Plateau à Aylmer. Cette élégante propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement bien pensé. Elle offre 3 càc à l'étage, un choix idéal pour les familles. La chambre principale dispose d'une sdb attenante, assurant confort et intimité. Le rdc à aire ouverte met en valeur une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un mur accent et d'un foyer, créant une ambiance des plus conviviales. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute saison.

  • Superficie du terrain: 2 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 47' Irrégulières

2010

1 530 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison en rangée -- unité de coin au coeur du Plateau à Aylmer. Cette élégante maison en rangée unité de coin saura vous séduire par sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Offrant 3 càc à l'étage, cette propriété est idéale pour les familles. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, vous procurant confort et intimité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec mur accent et foyer, créant une ambiance conviviale. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée, idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales.

Caractéristiques principales :
Unité de coin -- plus de lumière naturelle
3 chambres à coucher au 2e étage
Salle de bain attenante à la chambre principale
Cuisine moderne avec îlot
Salon avec foyer et mur décoratif
Cour arrière aménagée
Secteur familial et recherché
À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 47' Irrégulières

2010

1 530 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 98'50" Irrégulières

2 696,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 16'3" Tapis
Chambre 2e niveau 9'4" X 12'5" Tapis
Chambre 2e niveau 9' X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'5" Céramique Attenante
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 18' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'8" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 mirroirs dans la salle manger, gazebo, cabanon, luminaires.

Mirroir dans l'escalier, rideaux des 2 chambres des enfants, fournaise (location), chauffe-eau (location), lave-vaisselle (le mode schage est dfectueux).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
42 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.8%
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 39.8%
  • 2.4%
  • 39.1%
  • 0.1%
  • 58.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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