509 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

509 900 $

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509 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

509 900 $

Prochaine visite libre

43 Rue de la Civilisation, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0M2

Beau jumelé intergénération situé dans un secteur recherché, idéal pour combiner confort et revenus! Offrant un concept à aire ouverte lumineux grâce à une généreuse fenestration, cette propriété propose un vaste salon et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 CAC, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse (au RDC). Le sous-sol aménagé en logis additionnel comprend une aire ouverte, une chambre et une salle de bain, parfait pour un revenu locatif. Cour clôturée avec grande terrasse. À proximité des services, écoles, hôpital, golf et + !

  • Superficie du terrain: 3 223 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 331,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé intergénération offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement additionnel aménagé au sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et une cuisine fonctionnelle avec porte patio donnant accès à la cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse intégré au garde-robe. Le sous-sol est aménagé en logement avec aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, une chambre à coucher et une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. La cour arrière est entièrement clôturée et gazonnée, avec une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur recherché, la propriété est à proximité des écoles, services, hôpital, terrains de golf et plus encore. Idéal pour propriétaire occupant ou pour loger un membre de la famille tout en conservant son intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 331,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'2"

3 222,71 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'3" X 9'4" Tapis avec SAM
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7'3" X 7'3" Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'1" Tapis
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 14'1" X 4'5" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Tapis
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Tapis
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11' X 8' Tapis
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisé mural (non fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (au sous-sol), le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
43 Rue de la Civilisation, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.3%
  • 4.1%
  • 21.3%
  • 45.6%
  • 22.6%
  • 15.9%
  • 0.0%
  • 61.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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