Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

549 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-27

14:00 - 16:00

430 Rue Michel-Parizeau, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3X2

Une adresse où la vie de famille prend tout son sens. Située dans un secteur prisé d'Aylmer, cette propriété profite d'un environnement paisible, sur une rue sans issue, sans voisin arrière et avec le parc Wilfrid-Lavigne tout juste derrière. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que des espaces chaleureux et bien pensés. La cour clôturée et paysagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Écoles, transport en commun et golf se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable dans un quartier familial où il fait bon vivre. Un équilibre recherché entre confort, intimité, nature et proximité.

  • Superficie du terrain: 4 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 410,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison jumelée située au coeur d'un quartier recherché et prisé d'Aylmer, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Établie dans un secteur dynamique, familial et sécuritaire, elle propose un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et se distingue par son aménagement réfléchi et ses espaces lumineux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois, l'abondante lumière naturelle ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon, invitant à la détente, profite d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.

La salle à manger ouverte constitue un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne directement sur une cuisine fonctionnelle offrant de généreux comptoirs, beaucoup de rangement et une configuration pensée pour faciliter le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement des plus appréciés.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace de vie. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant polyvalence et confort pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée, clôturée et paysagée, sans voisin arrière, procurant une intimité des plus appréciables. Un coin patio permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit en famille ou entre amis, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire.

Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une tranquillité particulièrement recherchée. Son emplacement contribue également à une qualité de vie remarquable : transport en commun facilement accessible, parc Wilfrid-Lavigne à l'arrière, écoles, garderies et club de golf se trouvent à proximité.

Une propriété complète et accueillante, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement de choix, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 410,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 127'4"

4 028,93 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central, stores attachés aux fenêtre, stores patio.

Chauffe-eau loué 22.99$/ mois avec Enbridge.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
430 Rue Michel-Parizeau, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 17.8%
  • 8.5%
  • 20.6%
  • 42.5%
  • 35.1%
  • 42.3%
  • 2.0%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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