599 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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437 Rue Parker, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7M6
Superbe duplex bien entretenu offrant 1 860 pi² habitables, sur un terrain de 4 070 pi². La propriété comprend deux logements indépendants avec balcon, quatre espaces de stationnement et un emplacement recherché à proximité de tous les services. Une option idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent, bien situé et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 071 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
22'60" X 82'80"
2003
1 860 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
- 1 860 p2 habitable
- 4 070 p2 Terrain
- Quartier en demande
- 2 unités indépendantes bien entretenue avec 2 CAC. 2 SDB, Balcons, Rangement extérieur, Installation laveuse sécheuse
- 4 place de stationnements
- Proximité des restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, piste cyclables, transport en commun et bien plus!
Particularités du bâtiment
22'60" X 82'80"
2003
1 860 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
49'30" X 82'80"
4 070,91 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
2 Chauffe-eau loués
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.5%
-
9.2%
-
21.2%
-
27.1%
-
48.1%
-
12.6%
-
12.1%
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19.7%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-7764
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