549 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Prochaine visite libre

44 Rue des Scouts, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1N7

Coup de coeur assuré pour cette propriété impeccable de 1 610 pi² offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et chaleureux, avec foyer au gaz et planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement. Chambre principale spacieuse avec walk-in. Cour intime sans voisin à l'arrière, avec balcon et remise. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 454 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
PATRICIA BERMUDEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 124'8"

2014

1 839,55 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété construite en 2014, idéalement située dans un secteur recherché de Gatineau, offrant un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et le concept à aire ouverte qui procurent une impression d'espace remarquable ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration.

Avec une superficie habitable d'environ 1 610 pi², cette propriété soigneusement entretenue est parfaitement aménagée sur deux niveaux et comprend également un garage intégré.

Le rez-de-chaussée propose de superbes planchers de bois franc, un espace de vie convivial agrémenté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et ouverte, dotée de nombreuses armoires et idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la chambre principale spacieuse avec walk-in offre tout le confort recherché, accompagnée de deux autres chambres de belles dimensions.

À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une cour arrière intime, sans voisins à l'arrière, et orientée plein sud afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée.

Située sur une rue paisible à proximité des écoles, des parcs, des services et des axes routiers, cette propriété représente un choix idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de commodité et d'un environnement de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 124'8"

2014

1 839,55 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 454,17 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 18'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 12'8" Tapis
Chambre 2e niveau 9'4" X 12'11" Tapis
Chambre 2e niveau 8'1" X 12'11" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'5" Céramique
Salon Sous-sol 1 13'1" X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé central (2025), Hotte de cuisine, Moteur de porte garage

Chauffe-eau électrique (Loué). Fournaise à gaz (Loué).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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44 Rue des Scouts, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 21.1%
  • 7.4%
  • 20.1%
  • 42.1%
  • 13.9%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 62.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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