875 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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47 Rue de St-Malo, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1J6
Magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer, le Parc Champlain. Cette résidence possède un caractère unique avec ses six chambres à coucher spacieuses et ses quatre salles de bain complètes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour votre famille et vos invités. Possibilité de maison bigénérationnelle. Nichée sur un vaste terrain d'un demi-acre orné d'arbres matures, de jardins enchanteurs et même d'un charmant poulailler, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature! Ne manquez pas cette occasion unique, une seule visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
20 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
45'40" X 27'40" Irrégulières
1975
2 367,95 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Style de vie:
- Possibilité de maison bigénérationnelle
- Moins de 10 minutes d'Ottawa
- Moins de 5 minutes des terrains de golf Champlain et Chateau Cartier
- 2 entrées spacieuses (possibilité de 9+ voitures)
- Grand solarium 3 saisons très lumineux, possibilité de 4 saisons
- Garage double avec portes automatiques
- Quartier convivial, familial et paisible
- Association de quartier active (Champlain Park and Vicinity - Residents' Association)
- Arrêt d'autobus de la STO, de l'école et du cégep à la porte
- Près du parc-o-bus Rivermead
- Près des écoles publiques et privées, des garderies et de l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
- Près du parc de la Gatineau et de la forêt Hélène Boulé
- Idéal pour les amateurs de plein air, randonnée, vélo, raquette, ski de fond, tennis, patinage, basket-ball, base-ball, soccer
et golf...
- Moins de 5 minutes du spa Koena
Caractéristiques :
- Panneau électrique (2007)
- Planchers en bois franc (principal)
- Planchers de bois franc en chêne de haute qualité, grattés à la main (2008)
- Escalier en bois franc de chêne
- Système d'alarme
- Chauffe-eau (2025)
- Toiture (2016)
- Adoucisseur d'eau (2017)
- Dôme géodésique pour grand potager (2022)
- Grande remise (toiture 2016)
Particularités du bâtiment
45'40" X 27'40" Irrégulières
1975
2 367,95 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 209'
20 900,28 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Allée : 8 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 15'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 19'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 20'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'1" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'2" X 16'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 18'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 19'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'8" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'6" | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (Samsung), réfrigérateur (Maytag), laveuse et sécheuse, cuisinière vitro-céramique (GE Profile), micro-onde avec hotte encastré (Whirlpool), adoucisseur d'eau (2016), luminaires encastrés, stores, tringles et rideaux, armoires de rangement salle mécanique, aspirateur central et acc., système complet de la piscine et acc. incluant aspirateur et la toile solaire, étagères en métal et établi garage.
2 abats-jour (Osier et vitrail)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE DE RAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE DE RAINVILLE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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