499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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48 Rue de la Cortland, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 0P4
Superbe semi-détaché CLÉ EN MAIN situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, à seulement 10 minutes d'Ottawa et quelques minutes de la Marina d'Aylmer! Concept moderne et lumineux offrant 3 chambres, bois franc et céramique sur 2 étages, grand salon baigné de lumière naturelle et salle à manger donnant sur une belle cour clôturée aménagée avec terrasse et piscine hors terre. Sous-sol partiellement aménagé avec grande salle familiale. Plusieurs rénovations récentes, dont toiture, douche, peinture, tapis et toile de piscine en 2026. Tous les électroménagers inclus. Une propriété propre et prête à vous recevoir!
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 361 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété moderne, lumineuse et soigneusement entretenue dans un secteur paisible et recherché!
-Bois franc et céramique sur 2 étages
-Grand salon baigné de lumière naturelle
-Sous-sol avec grande salle familiale
-Belle cour clôturée et aménagée
-Terrasse et piscine hors terre
-Nouveau bois franc à l'étage, 2023
-Nouvelle toiture, 2026
-Nouvelle isolation de l'entretoit, 2026
-Nouvelle douche à l'étage, 2026
-Nouvelle toile de piscine, 2026
-Propriété repeinte en 2026, sauf le sous-sol
-Tous les électroménagers inclus
-À quelques minutes de la Marina d'Aylmer
-À proximité des écoles, parcs et services
-Seulement 10 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
2009
1 361 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 229 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'6" X 15'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse (toutes deux neuves en 2024), cuisinière, réfrigérateur (neuf en 2023).
Chauffe-eau et fournaise en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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19.5%
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8.8%
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20.2%
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38.6%
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43.5%
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31.6%
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4.4%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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